Здравствуйте!
Может ли юридическое лицо в качестве генподрядчика заключить договор на выполнение строительных работ, не имея лицензии на этот вид деятельности, при условии, что сами работы будут выполнены субподрядчиком с соответствующей лицензией?
P.S. Такой вопрос регулярно появляется на тематических форумах, но однозначного ответа на него нет.
Здравствуйте!
Действительно, на законодательном уровне отсутствует запрет на заключение организацией, выступающей в качестве ген.подрядчика договоров, подпадающих под лицензионное законодательство.
Однако, при желании и особой заинтересованности, грамотный юрист может оспорить такой договор в суде, взяв за основу ст. 706 ГК РФ, согласно которой по обязательствам субподрядчика перед заказчиком ответственность несет ген.подрядчик.
Здравствуйте, Георгий Алексеевич!
В данном случае необходимо рассматривать вопрос правоспособности юридического лица.
Согласно ст.49 ГК РФ «В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.», т.е. правоспособность юридического лица возникает с момента получения такой лицензии, разрешения, допуска.
В соответствии со ст.173 ГК РФ «Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или иного лица, в интересах которого установлено ограничение, если доказано, что другая сторона сделки знала
или должна была знать о таком ограничении.»
Таким образом, сделка юридического лица за пределами собственной правоспособности является оспоримой и может быть признана судом недействительной.
