Наследство,после смерти собственника
Здравствуйте,скажите пожалуйста,я продал отцовский дом по доверенности и купил квартиру,которую оформил на себя,у меня есть еще сестра,имеет ли она право на свою долю после смерти отца
, Андрей, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, нет не имеет, отец получается при жизни распорядился своим имуществом, при этом наследованию полделит лишь имущество умершего находящееся в его собственности на момент смерти. Единственный спорный момент насчет оформления купленной квартиры на Вас, тут нужно в доверенность вчитываться, фактически если Вы по доверенности продали дом отца, то денежные средства от продажи принадлежат Вашему отцу
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Если вашим отцом не было составлено завещание в вашу пользу, то тогда вступление в наследство происходит по закону. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
Уточните, каким образом вы продали дом? Вы регистрировали переход права собственности в росреестре? кто на момент продажи являлся собственником дома? вы приняли наследство?
Андрей
здравствуйте,дом я продал по генеральной доверенности,в которой было указано,что я имею право обращаться в любые инстанции по поводу купли-продажи дома,а на деньги от продажи я купил на свое имя квартиру,в рег.палате все оформлено официально,на данный момент я один собственник,доверенность была выдана в 2012 ,а дом я продал до смерти отца
Если вы продали дом отца при его жизни, то сестра не может претендовать на долю в наследстве в виде дома, т.к. коллега справедливо отметил, что в таком случае отец распорядился домом при жизни. Однако если вы продали дом по доверенности от отца после его смерти, то фактически совершили преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ, т.к. доверенность утрачивает свою силу в момент смерти лица, ее выдавшего. В этом случае ваша сестра имеет право на свою долю дома (при отсутствии завещания), и, защищая свои права, может не только обратиться в суд с иском к вам, но также и в правоохранительные органы с заявлением о совершении вами уголовного преступления.
дом я продал до смерти отца
Андрей
В таком случае вы все сделали законно. Сестра не имеет права на наследство в виде части дома, т.к. дом был продан при жизни наследодателя, следовательно, не мог входить в наследственную массу.
Похожие вопросы
Можно ли составить завещание на квартиру, если не оформлено наследство на долю матери?
Здравствуйте.
Квартира была приватизирована мной и матерью в равных долях. Наследство на свою часть мать не оформляла, мы жили вдвоём до последнего её дня. Через полгода после смерти матери я отправилась оформлять её долю на себя, но оказалось, что платить госпошлину за это оформление нужно приличную сумму (около 7 тысяч рублей). Т.к. на тот момент я была безработная и стояла на учёте в службе занятости, получая совсем небольшое пособие, я отказалась платить эту госпошлину. Юрист, оформляющий документы, сказала, что квартира записана на меня в любом случае, но чтобы получить бумажные документы на неё, нужно будет оплатить эту госпошлину. И это, как мне сказали, не так срочно, главное, что квартира теперь принадлежит мне.
Получилось так, что я серьёзно заболела и получила инвалидность 2 группы, работать не могу, пенсия маленькая. И опять заплатить госпошлину не в состоянии, поэтому даже не звоню в нотариальную контору.
У меня вопрос. Если мне придётся составлять завещание (уже задумалась над этим, т.к. болею очень серьёзно и могу умереть), мне снова нужно проходить оформление квартиры на себя с выплатой госпошлины или записи в реестре (как уверяла меня нотариус) достаточно, чтобы признать меня единственным собственником, имеющим право составить завещание?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Новый собственник претендует на границы моего участка
Границы подписаны не собственником. Жена не вступила в наследство после смерти мужа. Кадастр от 2018г. Новый собственник претендует на границы моего участка. Забор без суда выставлен на мою территорию. Кто прав и что делать? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проживаем, и прописаны с отцом в одной квартире, квартира приватизирована на двоих собственников мама1/2
Проживаем, и прописаны с отцом в одной квартире, квартира приватизирована на двоих собственников мама1/2,:отец1/2,: других наследников нету, мама умерла, мне оформляют 1/2 сыну маминой доли, я спросил нотариуса почему вы не оформляете заявление от Отца на 1/2 маминой доли, ответ он и так получит её, подождите а свидетельство, мы вам не можем его отдать, только когда ваш отец умрёт, не понимаю почему нельзя сыну в присутствии Отца оплатив налоги выдать свидетельства на 1/2 часть от маминой доли, мне сказали что все хорошо зачем вам папино свидетельство свидетельство, мы все видим, потом придете вступать после смерти отца мы отдадим, почему отцу. 88 лет нельзя отдать свидетельство, бланки подписывать он может,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли пустить квартиру на торги, если я собственник, но там не прописана?
Добрый день. Являюсь собственником однокомнатной квартиры (наследство после смерти мужа). При жизни он прописал туда постороннего мне человека. У этого человека имеются долги перед микрокредитной компанией, постоянно получает письма, но не гасит долг. Могут ли пустить квартиру на торги, если я собственник, но там не прописана?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственник квартиры умер 10 лет назад, после смерти было получено свидетельство о праве на наследство, где указана наименьшая площадь квартиры
Собственник квартиры умер 10 лет назад, после смерти было получено свидетельство о праве на наследство, где указана наименьшая площадь квартиры. Свидетельство было зарегистрировано и выдана справка ЕГРН, где утоснена площади жилого помещения. При обращении в ресурсоснабжающую организацию было отказано о перерасчёта за последние три года. Обоснован ли отказ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в доверенности только указано,что я от его имени могу обращаться в любые инстанции по вопросу продажи дома,а то что я на эти деньги купил квартиру на свое имя нет ничего,завещание он также не оставил,что в этом случае происходит между наследниками