8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Определение долей

Добрый день!

Есть приватизированная квартира на меня ,маму и бабушку, так же в квартире прописан мамин родной брат .

Сейчас хотим продать свою долю,но для этого ее нужно определить что делать?

В квартире сейчас проживает он со своей супругой .

, Дарья, г. Уфа

Дарья, здравствуйте!

Сейчас вам необходимо заключить соглашение об определении долей и с ним обратиться в Росреестр. После того, как вы получите свидетельство о праве собственности на вашу долю, вы обязаны уведомить других дольщиков письменно о намерении продать долю на основании ст. 250 ГК РФ. Если они не изъявят желание выкупить у вас долю в течение месяца, вы вправе продать ее третьим лицам.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Уфа

Где можно получить это соглашение об определении долей.?

Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт
Где можно получить это соглашение об определении долей.?
Дарья

Любой юрист вам составит, к нотариусу с ним идти не нужно. Если хотите — обратитесь в личные сообщения, составлю. Или на данный сайт в раздел «Подготовка документов»

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дарья!

Если квартира приобретена в общую собственность без определения долей и на этот счёт есть свидетельство о государственной регистрации права собственности, тогда Вам надо договариваться с
другими собственниками об определении долей — по общему правилу доли предполагаются равными. Если на этот счёт нет возражений, то надо будет обращаться в Управление Росреестра (регистрирующий орган) с заявлением о переоформлении свидетельства — регистрации права общей долевой собственности. После того, как такая регистрация будет произведена, а вы получите свидетельство на свою долю в праве, можете начинать процедуру продажи доли — в этом случае у других собственников будет преимущественное право её покупки.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Вы не знаете что делать с дядей?

Если вы хотите продать только свою долю, то вы можете это слелать, предварительно письменно предложить купить ее другим собственникам, так как в соответствии со статьей 250 ГК РФ, они имеют преимущественное право покупки. Если в течение месяца поступит отказ или будет отсутствие ответа, то вы можете продавать по такой же цене третьим лицам.

А ваш дядя писал отказ от приватизации?

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Уфа

Квартира была приватизирована в тот. Момент когда он не был еще прописан

Похожие вопросы
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Здравствуйте, 11.12.2025 было вынесено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам
Здравствуйте, 11.12.2025 было вынесено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха и (Якутия) на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) отменить и принять новое решение. Иск удовлетворить частично. Взыскать в пользу Истца задолженность по заработной плате, компенсацию за задержку выплат, компенсацию морального вреда. Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия. Судебный акт может быть обжалован в кассационном порядке в течении 3 месяцев со дня их вступления в законную силу. Вопрос когда можно писать заявление на выдачу исполнительного листа и направить заявление на возмещение ответчиком судебных расходов?
, вопрос №4855748, ТАТЬЯНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Часто в теории и в практике можно увидеть - добросовестное заблуждение, что это означает и как это влияет, возможно емть определение?
Часто в теории и в практике можно увидеть - добросовестное заблуждение, что это означает и как это влияет, возможно емть определение?
, вопрос №4855593, cerdw, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
, вопрос №4855330, Олег, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.06.2015