Здравствуйте,квартира приборетена в браке, обременение ипотека в силу закона,титульный лист оформлен на мужа и ипотечный кредит тоже.Муж оставляет квартиру мне.Могу я до развода заключить соглашение о разделе имущества без согласия банка.А далее развестись.Если будет решение суда произойдет переход права собственности.Кредит останется на муже а я буду его выплачивать
Здравствуйте Анна, к сожалению на раздел данного вида имущества находящегося в залоге, необходимо согласие кредитора, т.е. банка.
Статья 37 Федерального закона «Об ипотеке ( залоге недвижимости )», N 102-ФЗ от 16.07.1998:
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
