Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа дома
у моей дочери в наследстве дом. она хочет когда ей будет 18 лет продать его. ей через месяц будет 18 лет, нашелся покупатель на дом.. он хочет отдать задаток ей за дом чтобы его не продали. может ли моя дочь взять задаток?
Здравствуйте, Наташа!
Вы спрашиваете:
«может ли моя дочь взять задаток?»
Пока ей нет 18-ти лет, в силу ст. 21 ГК РФ она не может своими действиями в полном объеме осуществлять гражданские права, приобретать и создавать для себя гражданские обязанности. Если ей через месяц исполняется 18 лет, — это небольшой срок и покупатель может подождать. Если так уж необходимо получить задаток сейчас, это можете сделать Вы в интересах своей дочери, как ее законный представитель.
Передача-получение задатка в соответствии со ст. 380 ГК РФ оформляется письменно в форме договора о задатке. Если ее все условия, предложенные покупателем, устраивают, желательно составить предварительный договор в соответствии со ст. 234 ГК РФ. При наличии такого договора стороны не вправе будут отказаться от заключения в будущем основного договора.