Добрый день! Такая ситуация : в прошлом году подавала справки на ипотеку,мне её подтвердили.Дали ипотеку,что б лишних документов не собирать -мужа взяла в созаёмщики. Ипотеку оплачиваю я .на данный момент хочу развестись с мужем,но он грозит,что квартиру будем делить,а мне этого не хотелось бы. Чем можете помочь? Что можете посоветовать?
В квартире ещё ни кто не прописан.Сыну 17 лет и у него есть своя собственность ( пол квартиры у свекрови)
Спасибо
Здравствуйте, Наталия!
Если квартира приобретена во время брака, то она по закону является совместным имуществом и муж по закону имеет на неё право, независимо, на кого она оформлена и на кого оформлен кредит. Вы можете произвести раздел имущества по соглашению с супругом, либо в судебном порядке. При разговоре с мужем Вы можете аргументировать, что если он хочет половину квартиры, то он после развода должен будет оплачивать половину кредита, если же он этого не хочет, тогда при разделе имущества он должен отказаться от своей доли в квартире. Если же муж не откажется добровольно от своей доли, лишить его собственности не получится, если только Вы не докажете, что ипотеку за квартиру Вы оплачивали из имущества, указанного в статье 36 Семейного кодекса, но это очень проблематично.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
