Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Аренда помещения физ лицом
Добрый день. Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения между ип(собственником) и физ лицом( арендатором) ? На какой срок.есть ли особенности в таком договоре?
, Юлия, г. Балашиха
Роман Кафаров
Здравствуйте!
Физическое лицо и ИП вправе заключить такой договор.
Единственное, что необходимо иметь ввиду если договор будет заключён более чем на 11 месяцев, такой договор надо регистрировать в Росреестре.
Поэтому заключайте договор аренды нежилого помещения на срок 11 месяцев с ежегодной пролонгацией на тот же срок.
Похожие вопросы
Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
Добрый день, уважаемые юристы.
В 2017 году человека обанкротили как единственного участника КФХ.
В 2021году кредитор обратился в суд с заявлением о банкротстве этого же человека как физ.лица по долгу КФХ, сослался на договор поручительства по данному долгу. Этого же человека обанкротили как физ лицо в 2023 году.
Вопрос: он может быть директором на сегодняшний день? Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
Или с 23 года отсчитывать срок?
Добрый день, уважаемые юристы!
В 2017 году человек обанкротился как единственный участник КФХ.
В 2021 году кредитор обратился с требованием в суд о банкротстве физ.лица. по долгу КФХ. Человек возразил, что он обанкрочен и апелляционный суд вынес решение о прекращении дела. Но кредитор тоже обжаловал, сослался на то что был договор поручительства, и человека обанкротили как физ.лицо в 2023 году.
Сейчас человек хочет стать директором ооо, но я не понимаю, банкротство его как КФХ-оно влечет за собой запрет на занятие руководящей должности? Если его обанкротили как кфх и при этом изымали личное имущество, означает ли это что он был обанкрочен как физ лицо в 2017 году и срок запрета быть директором отсчитывается с 2017 года? Или с 23 года отсчитывать срок?
До момента регистрации договор считается краткосрочным, заключённым на 11 месяцев
Здравствуйте. 2012 году был подписан договор аренды недвижимости сроком на 15 лет. В договоре указано, что договор вступает в силу с момента его регистрации. До момента регистрации договор считается краткосрочным, заключённым на 11 месяцев. В случае если договор не будет зарегистрирован за указанный срок, то он считается перезаключенным на тот же срок на тех же условиях, но не более 16 раз. Бремя регистрации было возложено на Арендатора. Договор до сих пор не зарегистрирован. В 2020 году, у части помещений, составляющих предмет договора, сменился собственник. И на сегодняшний день у находящихся в аренде помещений , имеется 2 собственника: один - сторона договора Арендодатель, и второй - третье лицо, не сторона договора. Вопрос: если сейчас Арендатор решит зарегистрировать договор, сможет ли он это сделать без согласия на то второго собственника?
Хотелось бы задать вопрос, если предполагается сотрудничество на равных правах между ИП и физ.лицом, как это
Добрый день!
Хотелось бы задать вопрос, если предполагается сотрудничество на равных правах между ИП и физ.лицом, как это лучше оформить именно договором, чтобы в случае чего стороны могли урегулировать вопросы по бизнесу. Предполагается совместный бизнес.
Может есть какой-либо договор между физ. лицами в таком случае? Вроде расписки.
Подскажите пожалуйста.
Арендатор утверждает, что оплатив за аренду, мы приняли условия договора, что платим за аренду без газа
Добрый день. Просьба проконсультировать.
У нас заключен договор аренды на производственное помещение. Согласно договора, нам, арендаторам, предоставляются кредитные каникулы сроком 9 мес, в связи с тем что в помещении отсутствует газ, и за этот период арендатор должен провести в помещение газ.
На данный момент, с даты заключения договора прошло 1, 5 года, газа до сих пор нет.
По просьбе арендатора, мы совершили один месячный платеж за аренду.
Сейчас же, арендатор заблокировал нам доступ в помещение в связи с не оплатой за аренду.
Арендатор утверждает, что оплатив за аренду, мы приняли условия договора, что платим за аренду без газа.
Прав ли арендатор?