Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Требуется ли экспертиза проекта АЗС?
Здравствуйте, получаем отказ в выдаче разрешения на строительство АЗС, просят провести экспертизу проектной документации. Ссылаются на судебную практику постановления президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.01.2011г. №11143/10 по делу № А03-18070/2009
Экспертиза проектной документации, довольно дорогостоящее мероприятие около 0,5млн.р. и по длительная срокам. Нами кроме того, пройдена экспертиза промышленной безопасности и экологическая экспертиза, в котрой подтверждается что санитарно защитная зона соблюдается и не выходит за пределы земельного участка. Можно ли брать во внимание Градостроительный кодекс и ПИСЬМО от 4 августа 2009 г. N 24611-ск/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ( либо иные нормативные документы) для основания не проходить экспертизу и получить разрешение на строительство АЗС. Обращались к уполномоченному по защите прав предпринимателей, сперва был на нашей стороне но в итоге выдал идентичный ответ как и в администрации района.
- Attachments (1).rar
Уточнение от клиента
как понимать тогда
ПИСЬМО от 4 августа 2009 г. N 24611-ск/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
......С учетом изложенного проектная документация на строительство, реконструкцию АЗС, а также капитальный ремонт АЗС, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности АЗС, подлежит государственной экспертизе, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС.
Уточнение от клиента
У нас была проведена экологическая экспертиза и СЗЗ не выходит за граница землеотвода, получается экспертиза проектной документации не нужна кроме того хранение топлива пожару замечает всего 36 м3 топлива, это лишь 4 класс опасности. Или всё же нужна экспертиза?
Мои знакомые в других районах спокойно получали разрешение без экспертиз ((
, Александр, г. Пермь
Михаил Григорьев
Уважаемый Александр! Здравствуйте! Смотрите сами: АЗС в силу ст.48.1 ГрК РФ относится к технически сложным и опасным объектам (имеет резервуар для хранения бензина), в свою очередь экспертиза проектной документации обязательна в силу ст.49 ГрК РФ, за исключением указанных в этой же статье случаев.
Так вот согласно ч.2,2.1, 3,3.1 данной статьи:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации
следующих объектов капитального строительства:
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N
337-ФЗ)
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем
три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального
жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие
из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых
предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без
проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном
земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома
блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три,
состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает
четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего
пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию
общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с
количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более
чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и
осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в
соответствии со статьей
48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически
сложными или уникальными объектами;
(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N
324-ФЗ)
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с
количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более
чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления
производственной деятельности и для которых не требуется установление
санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на
которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или
требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в
соответствии со статьей
48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически
сложными или уникальными объектами;
(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N
324-ФЗ)
6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными,
согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством
Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений
полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ,
связанных с пользованием участками недр.
(п. 6 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N
533-ФЗ)
2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в
части 2
настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в
границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной
документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов
капитального строительства является обязательной.
(часть 2.1 введена Федеральным
законом от 21.07.2011 N 257-ФЗ, в ред.
Федерального закона от 28.11.2011 N
337-ФЗ)
3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае,
если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на
строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении
проектной документации объектов капитального строительства, получившей
положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной
экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или
модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и
других характеристик надежности и безопасности объектов капитального
строительства, либо в случае, если при строительстве или реконструкции линейных
объектов применяется модификация получившей положительное заключение экспертизы
проектной документации (в том числе отдельных разделов проектной документации),
не снижающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности
линейных объектов и не изменяющая их качественных и функциональных
характеристик, при условии, что указанная модификация проектной документации не
приводит к увеличению сметы на строительство, реконструкцию линейных объектов.
Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной
документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов
капитального строительства, за исключением проектной документации,
подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего
пользования.
(в ред. Федеральных законов от
18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от
23.07.2013 N 247-ФЗ)
3.1. Экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в
случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной
документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а
также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение
разрешения на строительство.
Соответственно, или Вы проводите экспертизу или обжалуйте решение ОМС (в течение трех месяцев в порядке главы 25 ГПК РФ)
Евгений Горюнов
Увы, но провести экспертизу проектной документации вам необходимо. Об этом говорит не только указанное вами постановление, но и ряд других решений судов
Постановление Президиума ВАС РФ от 20.12.2011 N 8640/11 по делу N А51-17647/2010
Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ за осуществление реконструкции объекта при отсутствии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как наличие разрешения на реконструкцию автозаправочной станции не освобождает общество от исполнения установленной законом обязанности по проведению государственной экспертизы проектной документации объекта и инженерных изысканий.
Определение ВАС РФ от 28.09.2011 N ВАС-8640/11 по делу N А51-17647/2010
Дело об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ за нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства передано для пересмотра в порядке надзора, так как наличие разрешения на реконструкцию автозаправочной станции не освобождает общество от исполнения обязанности по проведению государственной экспертизы проектной документации объекта.
Федор Миндзар
Согласно ст.49 ч.1 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО Кодекса РФ в Вашем случае экспертиза проекта обязательна.
Александр Безгодов
как понимать тогда ПИСЬМО от 4 августа 2009 г. N 24611-ск/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ… С учетом изложенного проектная документация на строительство, реконструкцию АЗС, а также капитальный ремонт АЗС, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности АЗС, подлежит государственной экспертизе, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС.
Александр
Здравствуйте, Александр!
Вы правы. Государственная экспертиза проектной документации на строительство АЗС требуется только в случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС.
Похожие вопросы
Требуется доверенность на несовершеннолетнего, так как он переезжает в другой город, нотариус отказался
Требуется доверенность на несовершеннолетнего, так как он переезжает в другой город, нотариус отказался делать доверенность на знакомого, единственного кто будет все это время рядом с несовершеннолетним, что в таком случае делать?
Можем ли использовать эти насосные агрегаты?
Здравствуйте!При выполнение контракта необходимо нам купить и монтировать насосный агрегат.Проекте указан насосный агрегат производства РФ.Завод цены поднял два раза и сроки очень большие.Нашли аналог ,но производства КНР.Заказчик не против замены.Закон в этом случае не запрещает производство КНР?Можем ли использовать эти насосные агрегаты?
Могу ли я при таком поведении подать жалобу в трудовую инспекцию?
Добрый день! Работодатель проявил инициативу по моему увольнению, мотивируя это тем, что я больше не отвечаю темпам компании, он не видит достаточной вовлеченности в процессы, и мой темперамент не подходит компании. Помимо этого, в качестве аргументации приводились примеры моих якобы оплошностей, с которыми не согласна. При этом работодатель склонял меня к подписанию заявления по собственному желанию, на что получил отказ. Мной не нарушались никакие законы или пункты договора или должностной инструкции, и свою работу я выполняла добросовестно, проявляя много инициативы, в доказательство я могу предоставить скрины переписок из почты и рабочих задач.
При нашем следующем разговоре я хочу предложить расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой мне компенсации + всех полагающихся выплат (за отработанные часы и компенсацию отпускных). Но я более чем уверена, что работодатель сочтет это невыгодным для себя и будет эмоционально давить и склонять к другим вариантам, хотя инициатива увольнения происходит с его стороны. Из возможных вариантов, которые он предложит и уже частично озвучивал на нашем последнем разговоре - вопрос уйдет к высшему руководству и меня вернут в офис по удобному им графику (я работаю на гибридном графике). Отмечу, что в доп соглашении к моему трудовому договору указано, что свои обязанности я могу исполнять как в офисе, так и в любом другом месте. При этом работодатель перед новым годом нарушил мои права, вынудив выйти в офис на период подготовки к новому году, аргументируя это тем, что вопросы согласования руководство практически неспособно решать удаленно (сейчас же эта ситуация приводится как пример некачественного выполнения моей работы, хотя в процесс были вовлечены и другие сотрудники и отделы). При всём при этом нет никакого локального акта, который описывал, как именно нужно согласовывать вопросы бюджета и прочие вопросы с руководством. То есть компании не предоставив чёткой информации о том, как согласовывается тот или иной вопрос, делает меня виноватой в том, что я сделала это не так, как нужно (а как нужно никто не предупреждал). Всё это выглядит так, что новые сотрудники компании, включая моего руководителя и HR, хотят уволить меня по собственному, на выгодных им условиях, потому что я неугодный сотрудник. И сделали они то сразу после того, как я завершила один очень крупный и важный проект, выполнив огромное количество задач. В данной ситуации работодатель ведет себя непорядочно, приводя нерелевантные аргументы и эмоционально манипулируя.
Я бы хотела получить консультацию, чтобы более хорошо знать свои права и возможные риски, и продумать максимальное количество вариантов развития переговоров. После столь неприятной ситуации оставаться в компании я не хочу, но считаю справедливым получить компенсацию в размере минимум двух окладов, чтобы не остаться ни с чем. Оформление в компании официальное, зп полностью белая. Я проработала в компании 1 год и 1 полный месяц на данный момент.
Мои основные вопросы:
1. Как работодатель может уклоняться от расторжения договора по соглашению сторон и выплаты компенсации?
2. Имеет ли он право самовольно изменять мой график и условия труда, делая пребывание на рабочем месте некомфортным, когда в доп соглашении к договору чётко прописана возможность работать удаленно и гибкое начало рабочего дня?
3. Если работодатель не пойдет навстречу, уместно ли будет упомянуть о том, что меня склонили к выходу в офис, несмотря на условия договора, и что в насыщенные дни приходилось работать дольше 8 часов без дополнительных выплат? Могу ли я при таком поведении подать жалобу в трудовую инспекцию?
4. Правомерно ли просить компенсацию в размере двух окладов (без учета оплаты фактически отработанного времени и отпускных)?
Буду благодарна, если приведете конкретные статьи и пункты ТК РФ, подходящие под мою ситуацию. Спасибо!
Если да, то какие документы обычно для этого требуются и нужны ли будут оригиналы?
Доброго времени суток.
У меня умер родственник. В наследство осталась квартира, в которой прописан я и ещё 2 других родственника.
Я сейчас нахожусь за пределами России и не могу в течение полугода лично явится к нотариусу, который занимается этим вопросом.
Насколько я знаю, просто проигнорировать наследственный процесс мне нельзя, поскольку я прописан в этой квартире.
Мне можно обратиться в местное консульство РФ и составить отказ от наследства в пользу других родственников? Если да, то какие документы обычно для этого требуются и нужны ли будут оригиналы?
Мы - колледж, который делает капремонт в рамках проекта "Профессионалитет 2024", согласно требований этого
Здравствуйте! Мы - колледж, который делает капремонт в рамках проекта "Профессионалитет 2024", согласно требований этого проекта нам необходимо вместо окна установить дополнительную входную дверь (без изменения площади помещения), однако подрядчик отказывается выполнять такие работы, мотивируя это тем, что эти работы считаются реконструкцией и в капремонт не входят. Помогите разобраться, заранее спасибо.
Уважаемый Александр! На Ваше уточнение. Закон Вам приведен: если Вы применяете типовой проект АЗС, по которому уже ранее было все проведено, или его модифицируете, но не затрагиваете элементы, влияющие на конструктивную безопасность АЗС (ч.3 ст.49 Гк РФ), обжалуйте отказ в суд.
Или проводите экспертизу проект. Все просто и ясно.
Уважаемый Александр! Здравствуйте! На Ваше уточнение: обжалуйте спокойно отказ.