Есть ли смысл обращаться в суд

Здравствуйте!

У вас есть все шансы взыскать в судебном порядке стоимость ущерба причинённого вам соседями в результате затопления.

Обязательно обратитесь к оценщику, так как суд будет прежде всего руководствоваться, этой независимой оценкой о стоимости восстановительного ремонта (отчёт об оценке).

К иску в суд приложите помимо отчёта об оценке и требуемых документов, акт с участием представителя ЖЭКа, а также смету.

Добрый день.

Да, я вижу смысл обращения в суд за взысканием убытков, которые для Вас будут складываться из стоимости ремонта и стоимости материалов.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом:

Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда
§ 1. Общие положения о возмещении вреда
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
2.Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Поэтому пусть соседи доказывают что это виноват ЖЭК, УК итп в прорыве а не они. ОБязаннос ть это доказать возложена на них.

заявляя, что ремонт нам оплачивать должен ЖЭК, что мы не производили ремонт 10 лет и вообще хотим сделать ремонт квартиры за их счет.
Антон

А это никакого значения не имеет. Имеет значение что причинен вред, а не из видение

Антон, здравствуйте!

У вас есть все шансы взыскать с соседей компенсацию за причиненный ущерб в результате залива квартиры

Согласно ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом, вы также вправе будете взыскать все возникшие у вас убытки согласно ст 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного
возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не
предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,
произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также
неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях
гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная
выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо,
право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими
убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Обязательно произведите независимую оценку ущерба, все расходы, в том числе и на нее, вы вправе будете взыскать с виновной стороны.

Имеет ли смысл дальнейшее обращение к независимому эксперту по оценке и суд?
Антон

Здравствуйте. Да, шансы есть. Нужно оценивать ущерб и обращаться в суд.

Там уже представлять оценку и акты о затопе. Главное, чтобы на актах было написано, что от подписи соседи отказались, а такж, чётко прописано в результате чего и кем установлена причина подтопа.

ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ст. 1064
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте. да конечно. Вам надо сейчас подать иск в суд. в суде ходатайствовать об экспертизе, которая определит причину залива.

шансы на взыскание достаточно высокие.
Обязательно напишите в адрес соседей претензию по оплате убытков возникших в результате залива.

Здравствуйте, Антон!

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Таким образом, Вы имеете полное право обратиться в суд с иском к соседям о возмещении вреда, причиненного в результате затопления. При этом Вы вправе взыскать не только стоимость работ по ремонту, но и стоимость материалов.

Ссылка соседей на то, что ремонт Вам оплачивать должен ЖЭК и что Вы не производили ремонт 10 лет, не основана на законе.