Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение соглашения
Будет ли иметь юридическую силу соглашение на установление частного сервитута земельного участка, подписанное одним и тем же человеком , выступающим представителем обеих сторон?? (С одной стороны уполномочен нотариальной доверенностью , с другой стороны - решением собрания участников долевой собственности)
Здравствуйте, Алиса.
Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени
представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого
лица, представителем которого он одновременно является, за исключением
случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между
лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего
участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Имеется весьма высокая вероятность того, что соглашение, подписанное Вами от лица обеих сторон, не будет зарегистрировано в Росреестре как не соответствующее требованиям законодательства.
Я бы рекомендовала Вам подписать данное соглашение только с одной стороны, а для подписания его с другой стороны найти другого представителя.
С уважением,
Анна Дементьева,
ООО «Легион консалт»