Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследник не вступает в наследство
Бабушка завещала внуку (моему двоюродному брату) дачу по завещанию. Бабушка умерла в 2010 г. Связь с братом потеряна и его родственниками то же. По месту где находится дача он никогда не проживал. С 2010 г. дачей пользуюсь я, ранее так же я ей пользовался я (бабушка болела). При обращении в садоводство переоформить участок, руководство отказало с формулировкой, что существует завещание и наследник. Существует ли какой либо срок после которого я могу переоформить дачу, если наследник не объявиться. Или какой либо другой способ переоформить дачу. Кстати есть сын завещательницы (мой отец) который на момент ее смерти был пенсионером, может ли он претендовать на эту дачу, частично или полностью.
В связи с тем что имеется завещание, переоформить дачу вы не сможете, но согласно ст 234 Гражданского кодекса РФ: лицо-гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).
Ваш отец может приобрести право собственности на дачу только по приобретательной давности.
Поскольку Ваш отец (наследодателю он приходится ребенком) на момент смерти был нетрудоспособен, то имеет право на обязательную долю (не менее чем 1/2 доля от того, что ему причиталось бы по закону).
Для принятия наследства ему нужно доказать, что он принял наследство после смерти своей матери.
Что касается приобретательной давности, то признать право собственности по этому основанию только если Вы 18 лет (15 лет общий срок, 3 срок исковой давности) пользовались участком как своим, добросовестно, непрерывно, открыто.