Претензия к застройщику за несвоевременную передачу квартиры

Застройщик нарушил срок сдачи дома в эксплуатацию, при этом было подписано дополнительное соглашение, в котором, кроме изменения площади квартиры и ее номера, был перенесен и срок сдачи. С какой даты следует считать неустойку? С даты указанной в доп.соглашении?

В договоре участив долевом строительстве, указано, что в случае нарушения срока передачи объекта, застройщик выплачивает участнику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. При этом согласно ч. 2. ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. По какой ставке делать расчет пени?