Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа Дома не в собственности
Подскажите. Я хочу купить земельный участок, на нем находится старенький домик. У продавца оформлено право собственности только на земельный участок, а на дом нет. Возможно ли произвести сделку купли-продажи данного участка, и какие трудности могут возникнуть с ним в дальнейшем? Спасибо.
Здравствуйте, Анна.
Обязательно нужно выяснить какой статус у этого старенького дома, закажите выпи как из ЕГРП (Росреестр) и в БТИ возможно право было оформлено ранее, но сведения не были внесены а ЕГРП.
Если домик точно никак не оформлен, то это не объект недвижимости, а по сути набор стройматериалов. В этом случае вы покупаете только землю. Дом не будет домом с точки зрения закона. Рекомендую указать в договоре купли-продажи земли, что на участке расположен дом который не прошел соответствующей нос. регистрации, что в последствии у продавца не возникло желания потребовать дополнительной оплаты еще и за дом.Цену указать лучше символическую.