Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как быть с риэлторами, если продали квартиру самостоятельно? (Был заключен эксклюзив)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключили договор эксклюзив с агенством недвижимости по продаже квартиры, на 6 месяцев. По истечению 3-х месяцев с их стороны никаких "шевелений", звонков не было. Нашли самостоятельно покупателей. Агенство требует заплатить им 50 000 руб за затраты в поиске нам покупателя. Возможно как-то не выплачивать им деньги, расторгнуть договор? Если передать дело в суд, каковы шансы выиграть?
Здравствуйте Нина! Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо собственно изучить текст договора, который Вы подписали с «агентством», выяснить какая работа была выполнена фактически и каким образом совершалась сделка по продаже Вашей квартиры. Предоставьте более подробную информацию и тогда мы с коллегами сможем поведать Вам о перспективах этого дела. На первый взгляд, прихожу к выводу что Вам не нужно ничего оплачивать ни риэлтеру, ни агентству, если они с чем-то не согласны, то пусть обращаются в суд. Оплачиваться должны фактически оказанные услуги и в разумных пределах. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен, удачного дня
0
0
0
0
Нина
Клиент, г. Новосибирск
Здравствуйте, спасибо за ответ!
Могу приложить фото их прайскуранта. Из выполненых работ : Риэлтер квартиру осмотрел, на одном из сайтов было объявление о нашей продаже, те какая никакая реклама была. За эту "работу" я все таки должна платить?
Если выполнение работ не оформлялось письменно в виде акта выполненных работ или другого заменяющего документа, который был подписан Вами, то стоимость своих услуг они должны изложить в письменной претензии, на которую Вам следует дать ответ. Дальнейшее развитие событий перейдет в суд общей юрисдикции, если агентство воспользуется своим правом на обращение в суд. Ничего добровольно не оплачивайте.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10.
На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет.
На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости.
Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка.
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд
-что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну.
Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам.
Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10)
Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.
, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, спасибо за ответ!
Могу приложить фото их прайскуранта. Из выполненых работ : Риэлтер квартиру осмотрел, на одном из сайтов было объявление о нашей продаже, те какая никакая реклама была. За эту "работу" я все таки должна платить?
Если выполнение работ не оформлялось письменно в виде акта выполненных работ или другого заменяющего документа, который был подписан Вами, то стоимость своих услуг они должны изложить в письменной претензии, на которую Вам следует дать ответ. Дальнейшее развитие событий перейдет в суд общей юрисдикции, если агентство воспользуется своим правом на обращение в суд. Ничего добровольно не оплачивайте.