Мне один из собственников говорит что у нас квартира приватизированная с неразделённым лицевым счётом, и без согласия владельца квартиры её нельзя разменять или продать доли. Второй собственник говорит что квартира приватизированная.
Я хочу продать свою долю, могу ли я это сделать?
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Да, Вы имеете право продать свою долю. Но, во-первых, для этого вам нужно разделить лицевой счёт. Это можно сделать только в судебном порядке независимо от согласия других сособственников.
Во-вторых, Вы обязаны соблюдать условие о преимущественном праве покупки других сособственников. Направьте им телеграммы с уведомлением о вручении, в которых проинформируйте о своём намерении продать свою долю и предложите её купить, указав при этом конкретную цену. Её Вам с удовольствием помогут определить в любом агентстве недвижимости. Только не ожидайте получить существенную прибыль от такой сделки. Рыночная стоимость доли всегда значительно ниже, чем стоимость всего объекта недвижимости.
