Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ошибка в ДДУ после регистрации
Добрый вечер! После регистрации в ДДУ обнаружили ошибку в дате доверенности, удостоверяющей полномочия лица подписавшего ДДУ со стороны застройщика. Дата доверенности указана как 22.08.2015, тогда как правильная дата 22.08.2014. Квартиру покупаем в ипотеку с помощью кредитных средств банка. Ошибку обнаружили сегодня, а завтра идем в банк на сделку. Если в банке обнаружат ошибку в зарегистрированном ДДУ, может ли банк отказать нам в кредитных средствах, на основании причины нелегетимности ДДУ? Или регистрация ДДУ в регпалате подтверждает легитимность договора, несмотря на ошибку? С банком заключен отдельный кредитный договор. Ошибок в наших данных нет ни в ДДУ, ни в кредитном договоре.
Зарегистрированный Росреестром договор легетимен.
Для Росреестра важно, что бы были правильно удостоверены полномочия лиц, подписавших договор и подавших документы на регистрацию данного договора.
Если потребуется для банка исправление, т.е. правильное указание основания полномочий подписанта от застройщика, то заключаете с застройщиком дополнительное соглашение, в котором указываете правильную редакцию преамбулы договора, и подаёте на регистрацию в Росреестр.
Вот и всё.
Если необходима помощь в составление доп.соглашения — обращайтесь.