Наследство по закону

Иманият, день добрый! Вы не в курсе, а Ваши братья и Ваш отец вступали в наследство доли имущества оставшейся после смерти его первой жены (ей на праве собственности соответственно принадлежала 1/2 дома).

В связи с изложенным вопрос. Существует ли вероятность того что суд по закону одобрит встречный иск стороны ответчиков, если никаких документов о вступлении в наследство положенного от матери ими оформлено не было при жизни отца, договор купли продажи отца с братом был устным. И сейчас они настаивают на «фактическом вступлении в наследство». Как все это выглядит исходя из буквы закона. И если можно прошу вас дать свой квалифицированный совет.
Иманият

Выложите пожалуйста оба исковых заявления

Здравствуйте!

У вас получается довольно путанная ситуация, на мой взгляд, без обращения квалифицированным юристам на месте, и без изучения материалов дела консультации могут оказаться поверхностными. Но в любом случае, для консультацию нужно видеть ваш иск, и встречный иск. Если есть возможность, прикрепите их пожалуйста.

Уважаемый Иманият! Здравствуйте! Несколько запутанная ситуация. Неплохо было бы увидеть сам иск. Тогда разговор был бы более предметней.

Как Вы сами пишите: «отец умер несколько лет назад». По срок принятия наследства — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Кто не успел — восстанавливать срок через суд, и то надо суду привести убедительные причины уважительности пропуска срока.

Далее, Гражданским кодексом РФ установлен срок исковой давности. Как правило, он составляет три года (за исключением ряда сделок). В Вашей ситуации все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности прошли, стоит только об этом заявить.

Здравствуйте Иманият!

В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, есть понятие фактического принятия наследства. Что сейчас и доказывают в суде ваши оппоненты. Даже вернее сказать, это вам следует доказать, что они наследство не принимали иначе будет считаться, что приняли.

Добрый день! Если они в доме проживали, несли расходы, оплачивали коммунальные платежи, налоги, то суд вправе признать, что фактически они приняли наследство, согласно п.2 ст.1153 ГК РФ:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

дети как и супруг после смерти первой жены являлись наследниками первой очереди, если не было составлено завещания и дети не отказались в пользу отца, следовательно, ваш отец не могу быть единственным собственником данной дома, учитывая несовершеннолетних на тот момент детей.

Следовательно претендовать можно только на долю отца, претендуют все наследнки первой очереди: дети и супруга.

если нет подтверждения, что договор купли-продажи был заключен, то получить оставшиеся 200 тысяч вы не сможете, тем более, не было регистрации переходава права собственности.

Желательно, что вы прикрепили исковые заявления ваши и ответчиков для ознакомления.

Уважаемый Иманият, добрый вечер!

Существует ли вероятность того что суд по закону одобрит встречный иск стороны ответчиков, если никаких документов о вступлении в наследство положенного от матери ими оформлено не было при жизни отца, договор купли продажи отца с братом был устным. И сейчас они настаивают на «фактическом вступлении в наследство». Как все это выглядит исходя из буквы закона. И если можно прошу вас дать свой квалифицированный совет.
Иманият

Если кто-то из детей от первого брака был зарегистрирован (прописан) в том доме и проживал в нем после смерти матери, то они, действительно, приняли наследство фактически. Без регистрации по месту жительства в этом доме фактического принятия не получится. Вот так это выглядит на деле. И законом предусмотрено.

Гражданский кодекс РФ
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, исход Вашего дела может быть как с удовлетворением вашего иска, так и с полным или частичным удовлетворением встречных исков.

Для более полного ответа хотелось бы ознакомиться с текстами исков.

Всех женил благополучно и стал жить с нашей матерью, фактически съехал из данного дома в другой регион, оставив его в пользование младшему сыну от первого брака.
Иманият

Уважаемая Иманият, а где было открыто наследственное дело? В соответствии с Гражданским Кодексом местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом под местом жительства закон признает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал. Вы указали, что отец проживал в другом регионе, т.е. не в том, где находился дом и соответственно младший сын. Поясните пожалуйста.

Здравствуйте, Иманият!

Совместно с первой женой отец приобрел дом, который был оформлен на его имя. После после смерти первой жены двое младших детей были не совершеннолетними. Всех женил благополучно и стал жить с нашей матерью, фактически съехал из данного дома в другой регион, оставив его в пользование младшему сыну от первого брака.
Иманият

На момент смерти первой супруги Вашего отца, скорее всего, действовал Кодекс о браке и семье (КоБС РСФСР), который с 01 марта 1996 г. сменил Семейный кодекс РФ. Но в любом случае — и там, и там имущество супругов. приобретенное в период брака, является совместным. А потому, после смерти жены Ваш отец имел в собственности свою супружескую долю (1/2 доля дома) и будучи наследником первой очереди по правилам ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (если супруга умерла до 01 марта 2002 года) либо ст. 1142 ГК РФ (если смерть наступила после 01.03.2002 г.) — по закону имел право на 1/5 долю от второй половины дома. остальные доли наследовали дети.

Спустя 20 лет отец решил продать дом поделив вырученную сумму между детьми. Половину стоимости детям от первого брака и вторую половину нам.
Иманият

Вполне справедливое решение. если учесть, что доля Вашего отца в этом доме превышала половину и составляла 6/10 долей.

Только всё это относится к той ситуации, если наследство оформлялось.

никаких документов о вступлении в наследство положенного от матери ими оформлено не было при жизни отца, договор купли продажи отца с братом был устным.
Иманият

И вот он, поворот! Договор купли-продажи должен совершаться не только в исключительно письменной форме, но и пройти государственную регистрацию с внесением сведений о новом собственнике в Единый Госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Таким образом, сделка между Вашим отцом и сводным братом как бы и не состоялась…

Более того — наследство никто не оформлял. Но в доме продолжали жить наследники первой очереди — дети покойной супруги Вашего отца. А потому их ссылка на фактическое принятие наследства вполне обоснованна.

Так, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство,
если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А, как Вы пишете —

фактически съехал из данного дома в другой регион, оставив его в пользование младшему сыну от первого брака.
Иманият

то шансы у Ваших ответчиков по встречному иску о признании их фактически принявшими наследство вполне реальны…

Мы отстаиваем в суде свои интересы сами пока без привлечения адвоката.
Иманият

А уточните, пожалуйста, какие требования были заявлены в иске? Если требование о взыскании этого долга, то, боюсь, шансов практически нет…

Здравствуйте, Иманият!

Хорошо было бы ознакомиться со всеми материалами дела. Вы можете с ним ознакомиться и сфотографировать все страницы дела, подав соответствующее заявление в суд.

Исковых заявлений мало для того, чтобы сделать какие-либо четкие и полные выводы.

Пока вы идете по верному пути — признаете за вами право на часть наследуемого имущества, а также признаете свидетельство незаконным, что следует из ваших заявлений.

Мне не совсем понятно что с остальной частью наследства, почему наследуется только 1/1163 земельного участка. С домом все более-менее понятно.

Остальные ваши сестра и братья не претендуют на наследуемое имущество? Думаю, если это так, то следует их привлечь в качестве третьих лиц к делу и пусть они заявят о том, что не претендуют на часть наследуемого имущества.

После изучения всех материалов дела можно будет дать какую-то конкретную консультацию.

Желаю удачи!