Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Раздел лицевых счетов правообладателей на квартиру (я проживаю и плачу, другой нет)
Здравствуйте. Какие лицевые счета за оплату коммунальных услуг за квартиру можно разделить между двумя правообладателями на квартиру в случае, если один из равнодолевых правообладателей в ней проживает, а другой
нет? Добровольно отказаться от правообладания своей доли не проживающий в квартире собственник отказывается, как и платить по договоренности непонятно какую сумму. Какими нормами Закона это регулируется? Пирогов
Алексей Константинович, проживающий в квартире собственник. Северодвинск.
В п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что доли участников предполагаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений. Размер доли участника долевой собственности может изменяться по разным основаниям: изменение состава дольщиков, внесение в имущество определенных улучшений и т. п. Пункт 3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что при внесении в имущество улучшений с соблюдением установленного порядка участник имеет права на увеличение своей доли соразмерно повышению стоимости общего имущества, если улучшение неотделимо или приобретает право собственности на отделимое улучшение без увеличения своей доли. Осуществление права общей долевой собственности должно происходить по взаимному согласию всех собственников. Если отсутствует взаимное согласие по вопросам владения или пользования общим имуществом, то каждый участник вправе разрешить спор в судебном порядке. Вопрос о распоряжении таким имуществом суд не решает. Со-собственник наделен правом на предоставление в его владение и пользование части общего долевого имущества соразмерно своей доле, а при невозможности последнего — требовать от других участников соответствующей денежной компенсации. Каждый из дольщиков имеет право самостоятельно распоряжаться только своей долей в праве общей собственности.
0
0
0
0
Алексей
Клиент, г. Москва
Уточню ситуацию. Умер 3 января 2015 г. мой брат, который и был равным дольщиком в 3-к. хрущёвке где я проживаю по настоящее время. Он проживал отдельно и по квартире где я проживаю у него нотариально как и у меня право 1/2 доли собственности. Никаких денег он не платил по соображению моей же выгоды. Я неработающий пенсионер-инвалид и получаю субсидию по оплате из соцзащиты. Теперь его 1/2 доля в моей квартире пока нотариально обозначена только в старом документе. Правообладатели 1-й очереди - у него две дочери и его жена я так полагаю должны переоформить право собственности у нотариуса. Если переоформят (или не переоформят) они, равно как и я, можно ли мне как-то требовать придя в управляющую организацию ЖКХ, чтобы счета все-таки разделили и они хоть какую-то сумму платили? Мне трудно одному "тянуть" 3-к. квартиру. Заранее благодарю. Спасибо огромное что отвечаете.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
по брачному договору объект принадлежит мне я его продала и купила другой объект,получила свидетельство о регистрации права,муж умер,сейчас это моё имущество или подлежит разделу между наследниками
, вопрос №4996466, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купили дом, оказалось есть долг за вывоз мусора. В разиере более 30 тысяч. Открыть нам новый лицевой счет компания отказыват, ссылаясь на то, чтобы мы искали владельцев, и они гасили долг
, вопрос №4993194, Юлия, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я ПРОЖИВАЮ В КВАРТИРЕ ДОЧЕРИ И ПРОПИСАНА В 2025 Г РЕШИЛИ НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ У КОТОРЫХ ЕСТЬ ОДНА И БОЛЕЕ МАШИН УСТАНОВИТЬ ЭЛ ВОРОТА ИЛИ ШЛАКБАУМ Я ПРОТИВ Т К ПРОПИСАНА И ПЛАЧУ КОММУНАЛКУ САМА ДВА МЕСЯЦА ООО УК КОНСТАНТА В КВИТАНЦИЯХ ДЕЛАЛА ПЛАТЁЖ ОТДЕЬНЫМ ПЛАТЕЖЁМ ЗА ВОРОТА А ЗА ИЮНЬ ПРИНЕСЛИ В ОБЩЕЙ ПЛАТЁЖ ВОПРОС КАК ИВСКЛЮЧИТЬ ЭТОТ ДОБРОВОЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ Т К ПО ДОМУ ДОЛГ СОБСТВЕННИКОВ ЗА КОММУНАЛКУ 2,5 МИЛЛИОНА И КАКИЕ ВОРОТА ЗА СЧЁТ ПКНСИОНЕРРА
, вопрос №4992083, ТАМАРА ВЛАДИМИРОВНА, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу консультации по следующей ситуации.
История: Несколько лет назад суд установил доли участия в оплате ЖКУ между мной и другим членом семьи. Судья определил, что один человек платит одну долю, другой — другую. УК долгое время вела раздельные лицевые счета. Один из членов семьи выписался и уехал. Через несколько лет я обратился в УК с просьбой закрыть его счёт и сделать перерасчёт. В ответ УК объединила лицевые счета задним числом и выставила мне крупную сумму за период, когда этот человек уже не проживал в квартире. Я оспариваю этот перерасчёт. Судебный приказ о взыскании этой суммы был отменён. Жалоба в прокуратуру направлена. Иск пока не подан, но готовится.
Текущая ситуация: Сегодня ко мне пришёл сотрудник управляющей компании, вручил письменное уведомление о приостановлении электроснабжения до 10-го числа и устно подтвердил, что если не оплачу — свет отключат. Факт вручения и устная угроза были зафиксированы на видеозапись моей супругой. В квартире проживает тяжелобольной член семьи — инвалид, которому необходимо постоянное электроснабжение для медицинских приборов и хранения лекарств. Я направил в УК письменное требование не отключать свет, указав на наличие видеозаписи и состояние здоровья.
Вопросы:
1. Имеет ли право УК отключать электроэнергию при оспариваемой задолженности, по которой судебный приказ уже отменён?
2. Является ли наличие в квартире тяжелобольного человека основанием для запрета отключения? На какие нормы закона ссылаться?
3. Какое значение имеет видеозапись вручения уведомления и устной угрозы? Можно ли её использовать в суде и прокуратуре?
4. Если УК отключит свет, какие правовые последствия для неё наступят? Какие статьи УК РФ могут быть применены?
5. Как мне предотвратить отключение, если до 10-го числа УК не даст ответа или проигнорирует мои требования?
Заранее благодарю за развёрнутые ответы.
, вопрос №4991722, максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Купил объект незавершенного строительства, недостроенный жилой дом. Ранее там было подключено электричество, но по инициативе предыдущего собственника т.к. там никто не жил, электричество отключили. Лицевой счет закрыт в 2016 году. Теперь хочу чтобы электросети подключили мне электричество, для этого нужно либо восстановить лицевой счет, либо оформлять новое подключение, а это дорого. Могут ли электросети отказать мне в восстановлении лицевого счета?
, вопрос №4989802, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уточню ситуацию. Умер 3 января 2015 г. мой брат, который и был равным дольщиком в 3-к. хрущёвке где я проживаю по настоящее время. Он проживал отдельно и по квартире где я проживаю у него нотариально как и у меня право 1/2 доли собственности. Никаких денег он не платил по соображению моей же выгоды. Я неработающий пенсионер-инвалид и получаю субсидию по оплате из соцзащиты. Теперь его 1/2 доля в моей квартире пока нотариально обозначена только в старом документе. Правообладатели 1-й очереди - у него две дочери и его жена я так полагаю должны переоформить право собственности у нотариуса. Если переоформят (или не переоформят) они, равно как и я, можно ли мне как-то требовать придя в управляющую организацию ЖКХ, чтобы счета все-таки разделили и они хоть какую-то сумму платили? Мне трудно одному "тянуть" 3-к. квартиру. Заранее благодарю. Спасибо огромное что отвечаете.