Наследники на квартиру

Добрый день! Хочу приобрести квартиру в ипотеку, где собственником с 2008 г. является бабушка (один собственник по выписке). Квартира (по выписке из ЕГРН) ей досталась от муниципального образования. По документам все нормально. Смущает, что квартиру продает племянник по нотариальной доверенности. И бабушка говорит, что ранее писала завещание на сына племянника. Племянник хочет продать квартиру и перевезти бабушку в другой город, где он одновременно приобретает квартиру. Аннулируется ли завещание при сделке купли-продажи? Не получится так, что после смерти бабушки наследники по завещанию предъявят права на квартиру? Нужно ли такую сделку регистрировать нотариально, если квартира приобретается в ипотеку?

Бабушка проживала с гражданским мужем 30 лет без регистрации брака. Вся недвижимость была пополам ( земельный участок и дом). После смерти ее мужа, его сын от первого брака вступил в наследство, после чего подарил свою долю своей дочери. Через какое-то время умерла бабушка, успев оставить завещание на свою внучку. Наследникам мужа бабушки предложили выкупить у них их долю, но они назвали не адекватную стоимость. Как в таком случае разрешить спор и возможно ли у них выкупить их долю по кадастровой стоимости?

Здравствуйте. У ИП купили диван с доставкой. Диван не получили и отказались от договора покупки. ИП умер и деньги не вернул. Возможно вернуть деньги у наследника умершего ИП и какой иск предъявить наследнику. Спасибо