8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
150 ₽
Вопрос решен

Правомерны ли требования работников коммунальной службы?

Здравствуйте! у меня такая ситуация: в сентябре 2011 года пришли коммунальные службы домой и сказали что будут долбить стену в туалете ( 1 этаж) чтобы посмотреть причину подтекания у соседей, и что это мероприятие будет произведено в течении 2 месяцев, мы ждали их четыре месяца, никто не пришел. Сейчаз уже май они приходят и говорят что будут долбить!! Мы сделали дорогой ремонт, выложили дорогой кафель заплатили за работу мастеру!!! Имеют ли они право??? ведь в августе того года они уже долбили и не обнаружили ничего!!

, Ирина Барсукова, г. Ярославль
Татьяна Семухина
Татьяна Семухина
Юрист

Здравствуйте! Работники ЖЕКа конечно должны иметь доступ к важным узлам обеспечения водоснабжения дома, однако это не даёт им право ломать всё - где вздумается. Если сантехник действительно вынес заключение о том, что причина подтекания у соседей ваша вина, на основании обследования всех ДОСТУПНЫХ мест подачи воды - вам, наверное, придётся снимать плитку. И вы должны его предупредить, что в случае отсутствия вашей вины вы будете подавать в суд на некомпетентность работника ЖЕКа и возмещение материального ущерба.

В случае вашего отказа, соседи могут пригласит комиссию с ЖЕКа, работники ЖЕКа проведут обследование, на предмет утечки квартиры соседей , составят акт, что вы не даете доступа для устранения данной утечки. После этого соседи могут подать на вас в суд с требованием разрешить доступ к вашей квартире для устранения утечки.

С уважение Татьяна Юрьевна

0
0
0
0
Антон Белов
Антон Белов
Юридическая компания "Закон и Армия", г. Казань

Устранение неисправности их обязанность. Собственник квартиры обязан допустить уполномоченное лицо к общему имуществу дома, если иных способов нет. Зафиксируйте состояние вашей квартиры – составьте совместный с коммунальщиками акт, сделайте фото (пусть на них распишутся) и требуйте восстановительного ремонта или равноценного возмещения.

0
0
0
0
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго Вам дня!

Коммунальная служба (управляющая компания) обязана поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений, не допускать аварийных ситуаций и проводить ремонтные работы. За это жильцы ей и платят.

В некоторых случаях для устранения неисправностей необходимо нарушать конструкции стен, перегородок. Они имеют на это право, если другой возможности для устранения неисправностей нет.

При этом, если предусмотрено конструкцией, что коммуникации скрыты в стене, то они обязаны возместить Вам расходы на восстановление ремонта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Что мне делать и правомерно ли это?
Добрый день, у меня двое детей одному из них через месяц исполняется 18 лет. Все это время платил алименты долгов нет. При обращении судебным приставам меня отправляют в суд для подачи заявления о снижении размера алиментов с 1/3 на 1/4. Что мне делать и правомерно ли это?
, вопрос №4861516, Борис, г. Москва
Трудовое право
Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это?
Здравствуйте! Вопрос связан с ТК РФ. Работаю в ресторане при отеле 5 звезд ночным менеджером, в мои основные обязанности входит доставка и приготовка заказов для рум-сервиса (бар/кухня) для гостей отеля. И также подготовка, накрытие шведского стола для гостей, кто приобрел такой вариант завтрака. Ресторан и отель принадлежат холдингу. В связи с тем, что ресторан работает в убыток, руководящие должностные лица решили ликвидировать ночной рум-сервис и соответственно мою вакансию. Первый момент, что узнал я об этом 7 февраля от коллег, лишь потом по согласованию управляющей мне донесли информацию (передал менеджер), что с 16 февраля ночью больше ничего не работает. Моя коллега по должности (сменщица) была переведена из ночного в дневного менеджера( к сожалению сроков о том когда ее оповестили я не знаю), соответственно она сохраняет за собой рабочее место. В связи с тем, что я лично также совмещаю учебу в университете и работу, чаще всего это 2-3 смены в неделю. Зависит от расписания учебы, все по согласованию с управляющей. В этой ситуации мне сложно и почти нереально работать днём, и поэтому коллега переведена полноценно в день, так как работает чаще всего 4 раза у неделю (то есть выходит в ночь). Так вот, согласно трудовому договору у меня должность менеджера и управляющая сообщила, что если тебе не подходит другой схожий вариант у нас, то мы расстаемся. Намека на то, что я должен написать по собственному желанию. Мой вопрос, действительно ли это так, правомерно ли это? Изучая вопрос я лишь наткнулся на ст 81 . Но я для себя не нашел исчерпывающей информации насчет того должен ли я писать по собственному. Если говорить открыто, то мне лишь устно и только сегодня предложили якобы некую альтернативу в виде перехода в день, но уже не менеджером, а официантом. Если же мне это не подходит, то расторжение договора и по собственному желанию. Прошу помочь с вопрос и если что-то нужно дополнительно уточнить, прояснить - готов к этому. Спасибо!
, вопрос №4860655, Даниил, г. Новосибирск
Трудовое право
Работодатель от себя установил норму часов на январь 186 часов, правомерно ли это?
В январе 2026 года, я отработала 225 часов График работы 2/2 по 14-12 часов Оклад 52100 + премии Переработки оплатили только 58 часов праздничные дни, с 1 по 8 января. Работодатель от себя установил норму часов на январь 186 часов, правомерно ли это?
, вопрос №4860540, Виктория, г. Нижневартовск
Недвижимость
Можно ли заставить УК собрать собрание т
Добрый день! В моей собственности находится коммерческое помещение в МКД, я сдаю в аренду под кафе, более 3 лет проведена на фасаде вытяжка из кафе. Ранее , 11 лет назад, она было согласована, но бывший собственник, к сожалению, не передавал протоколы по решению об этом. И УК уже сменилась, документы нигде не найти. Спустя 3 года , владения помещением, пришло предписание от УК , что вытяжная труба установлена без согласования. В 2023 г мы просили доступ лицензированной компании на прочистку вытяжки, на что УК нам отказало, в результате был заказан манипулятор и потрачено много денег. В 2026 УК теперь просит демонтировать эту вытяжку или собрать голосование на ее согласование. Я просил УК помочь в данном вопросе, на что они мне даже не ответили. Можно ли заставить УК собрать собрание (т.к. это не быстрый и не легкий процесс) и правомерно ли требование УК спустя столько лет требовать демонтировать данную вытяжную трубу на фасаде дома?
, вопрос №4860293, Александр, г. Екатеринбург
Трудовое право
Должен идти в отпуск в апреле, а сказали что уйду только на 8 дней, правомерно ли это
Должен идти в отпуск в апреле, а сказали что уйду только на 8 дней, правомерно ли это
, вопрос №4860227, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 31.05.2012