Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним собственником
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Собственниками квартиры являются трое - я, мой бывший муж и наш общий несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг собирается продать свою долю в квартире. По закону он сначала должен предложить приобрести продаваемую долю другим собственникам, т.е. мне и нашему несовершеннолетнему ребенку. Но также законом запрещены сделки купли-продажи недвижимости между близкими родственниками, если один из них несовершеннолетний. Значит ли это, что бывший супруг не сможет продать свою долю до достижения ребенком совершеннолетия?
Здравствуйте.
Но также законом запрещены сделки купли-продажи недвижимости между
близкими родственниками, если один из них несовершеннолетний. Значит ли это, что бывший супруг не сможет продать свою долю до достижения
ребенком совершеннолетия?
Нет, к сожалению, не значит.
Вы ссылаетесь на ст.37 Гражданского Кодекса РФ, однако, она регламентирует порядок распоряжения имуществом несовершеннолетнего, и уже много судебных решений, которые позволяют отчуждать недвижимость в пользу несовершеннолетнего.
Ваш бывший супруг может продать долю и третьему лицу, просто пошлет Вам заказное письмо с описью о вложении (не обязательно брать октазы от преимущественного права покупки).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна