Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Право собствености
Здравствуйте. Мы жили с мамой в квартире которую ей дала организация райпотребсоюз в которой она отработала Х лет. Мама пыталась ее приватизировать давно,но ей отказали,она обратилась к юристу и ей сказали что нужно что бы прошло 15 лет. На данный момент прошло уже 19 лет. Но дело в том что мама умерла в прошлом году. В квартире остался прописан я один. Я начал собирать документы на приватизацию,пришел в администрацию делать оценку и мне там сказали что квартира не их,и что она не стоит на балансе города,и что если я начну делать дальше то в регистрационной палате меня тормознут и дело остановится,не знаю почему. Брал справку в БТИ что квартира закреплена за "райпотребсоюзом" но этой организации уже нет давно. В администрации брал договор социального найма. Еще есть договоры найма за 95,97,99г. Как лучше поступить и что лучше и правильно сделать
Я начал собирать документы на приватизацию, пришел в администрацию делать оценку и мне там сказали что квартира не их, и что она не стоит на балансе города Александр
В этом случае Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на квартиру в порядке приватизации. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» связывает передачу жилого помещения в собственность нанимателя исключительно с его волеизъявлением. Сложившаяся ситуация создала условия для нарушения предоставленного Вам законом права на приватизацию жилья, и реализовать это право иначе, чем в судебном порядке невозможно.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Алдан
А что для этого нужно? Нанимать юриста? Вот я скачал справку ЕГРЮЛ на эту организацию,посмотрите пожалуйста скажи что судя по ней можно сказать. Организация за которой была закреплена квартира банкрот уже давно
Прав ли участник и нотариус указав в нотариальной доверенности " ОСУШЕСТВЛЯТЬ ПРАВА И ИСПОЛНЯТЬ ВСЕ ОБЯЗАННОСТИ КАК УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 08.02.1998 № 14-ФЗ "ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ" Если не правы то какие пункты и каких законов нарушены?
, вопрос №4775410, Александр, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я совершеннолетняя девушка, 19 лет, имею ли я полное право лишить своих родителей родительских прав поскольку, как мне кажется, имею на это полное право?
, вопрос №4775702, Анна, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А что для этого нужно? Нанимать юриста? Вот я скачал справку ЕГРЮЛ на эту организацию,посмотрите пожалуйста скажи что судя по ней можно сказать. Организация за которой была закреплена квартира банкрот уже давно
Уважаемый Александр!
Справку открыть не смогла, нет у меня такой программы.
В этом случае она должна была свой жилищный фонд передать в муниципальную собственность.
С кем у Вас заключен договор найма сейчас?