Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выдача доверенности по регистрации ДДУ на Застройщика
Добрый день, в договоре ДДУ есть пункт, по которому я выдаю нотариальную доверенность Застройщику (его специалистам) для регистрации данного ДДУ.
Вопрос, имеются ли подводные камни или скрытые записи в тексте доверенности? не получится ли так, что Застройщик после сможет с помощью данной доверенности сделать больше?
Текст доверенности:
Я, ФИО,
Настоящей доверенностью уполномочиваю ......
быть моим представителем во всех государственных, общественных, административных и иных учреждениях города Краснодара, в том числе в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросу регистрации Договора № ..... долевого участия в строительстве жилого дома в ........, доп. соглашений к указанному договору, договора уступки к указанному договору, в том числе соглашений о расторжении, а также с последующей регистрацией права собственности на указанный в договоре объект долевого участия в строительстве, для чего предоставляю право получать и предоставлять необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, оплачивать сборы и пошлины, регистрировать все необходимые документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, делать от моего имени заявления, с правом погашения регистрационной записи, снятия обременения, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на один год, полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам.
Здравствуйте.
доп. соглашений к указанному договору, договора уступки к указанному договору, в том числе соглашений о расторжении
Вопрос, имеются ли подводные камни или скрытые записи в тексте
доверенности? не получится ли так, что Застройщик после сможет с помощью данной доверенности сделать больше?
Да, вышеуказанный отрывок доверенности дает полномочия по регистрации дополнительных соглашений к ДДУ, например изменение сроков сдачи, цена ДДУ; договора уступки права требования, соглашения о расторжении.
Хотя у них нет право подписывать за Вас данные документы, но они могут за Вас их подать на регистрацию, а подпись лица в этих документах никто проверять не будет.
Я бы советовала исключить данный пункт из доверенности.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна