Купил гараж по расписке

приобрел гараж по расписке так как у собственника не было документов потому что земля выделялась Рудоуправлением в расписке указан факт передачи денег в присутствии 4 свидетелей: собственника, его супруги, покупателя и отца покупателя.Подписи всех ниже перечисленных.Для установления права собственности подал иск в суд, продавец умер 5 лет назад, жива его супруга, на контакт идти не желает ссылаясь на преклонный возраст и плохое самочувствие.Судья в связи со смертью продавца хочет остановить иск.Расписка у нотариуса не подтверждена,пользуюсь гаражом 10 лет.Помогут ли в деле объяснения соседей по гаражу и может ли суд вызвать супругу для свидетельствования?