Аренда жилья

Здравствуйте, имеется долгосрочный заключенный договор аренды нежилого помещения где собственник ИП передал в аренду арендатору ИП нежилое помещение для ведения коммерческой деятельности. Арендатор ИП изъявляет желание доп соглашением поменять сторону в договоре (арендатора) на другое ИП. Возможно ли такую смену оформить доп соглашением или необходимо расторгнуть действующий договор аренды и затем заключить новый договор аренды с новым ИП?

Жили в доме, договор аренды хозяйка не захотела составлять, не было описи имущества. Спустя 2 месяца после того как съехали, говорит что испортили имущество, но того не было. Говорит что пойдет в суд.

Здравствуйте, такая ситуация, есть товарищ (17 лет и 18 будет в ноябре), которому потребовалось арендовать велосипед. Для этого действия нужно совершеннолетие и соответственно паспорт, я как добрый человек помог ему и арендовал на себя ( середина февраля). Карта была привязана его, номер тоже его. Он должен был платить и ездить, когда надобность в велосипеде пропадет, он должен был его сдать. Первое время он платил, но после я стал замечать что он не ездит и несколько раз просил его сдать велосипед (есть переписки), товарищь говорил что сдаст, будет платить за аренду и тд и тп. Я ему поверил, но в итоге недавно я застал велосипед возле дома и заставил его сдать этот велосипед. В прокате оказалось, что уже месяцев 5 он ничего не платил и набежал большой штраф. Вроде бы товарищ согласен все оплатить, но штраф такой большой, что дело уже передали в суд и оплачивать нужно как можно скорее, а так называемый товарищь медлит и медлит. Вопрос в том, что со стороны закона можно ли его как то привлечь в ответственности и что для этого нужно (может какие то письменные соглашения с ним)

Добрый день, есть жилье у пенсионера он там прописан ( оно аварийное признано ), дочь хочет взять ипотеку через отца и отцу там надо прописаться будет в новой квартире в ближайшие три месяца ( условие ипотеки обязательное). Могут ли из за прописки не в аварийном жилье отказать компенсацию или выдачу другого жилья?