Здравствуйте. Недавно приобрели дом за счет кредитных средств, который погасили средствами мат капитала. Есть обязательство на выделение долей детям. Первый ребенок не мой (даже на другой фамилии). Что будет если я не распределю ему долю в доме. И вообще возможно ли это. Спасибо.
Здравствуйте, Алекс!
Вы обязаны выделить доли всем детям владелицы материнского капитала. Об этом вами было написано нотариально удостоверенное обязательство и оно было представлено в отделение Пенсионного Фонда при перечислении средств материнского капитала в счет оплаты ипотеки.
Тот факт, что вы не связаны с ребенком биологическими узами родства, не избавляет вас от обязанности выделить доли. Периодически прокуратура производит проверку выделения долей детям и выносит представление, обязывающее выделить долю.
Разделите имущество с супругой и пусть долю выделяет она. Если вы подарите пасынку или падчерице долю, возникнет налог на доходы физических лиц.
