Расчет оплаты налога с продажи квартиры

Иван, здравствуйте!

Как рассчитать налог с продажи
Иван

пример,

продали по договору за 2 500 000 руб.

имущественный вычет 1 000 000 руб.

налог: 2 500 000 — 1 000 000 * 13% = 195 000 руб.

здравствуйте,

а разве до 3-х лет права собственности вычет не снижается до 250 000, а не 1 млн.как после 3-х лет

Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей...............................................................................................................;

+ необходимо самостоятельно «отражать полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)» при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет.

www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

а не 1 млн.как после 3-х лет

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (ст.217 Налогового кодекса РФ)

с уважением,

Елена