Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

48 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
48 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Имеютли право коммунальщики составить акт с указанием количества проживающих и на основании его брать плату по нормативу?

В квартире ни кто не прописан, но я там проживаю с ребенком, прописан у родителей. Счётчики на воду не установлены, соответствено за неё не платил. Коммунальщики написали акт, что проживают два человека и назначили плату по мормативу за 2-х человек. Причём за год назад. В акте расписались соседи.Правомерныли их действия? Спасибо.

01 Июня 2013, 21:33, вопрос №83996 Анатолий
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Сигал Лев Исаакович
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, уважаемый Анатолий!

    Да, безусловно. Смотрите сами: если Вы там фактически проживаете да ещё и с ребёнком, то вы наверняка используете воду. Если бы Вы установили счётчик, платили бы по нему и не было бы к Вам вопросов (кстати, есть закон, который обязывает Вас это сделать, причём не позднее 1 июля 2012 года). Но раз Вы игнорируете закон, то остаётся только вас посчитать и взимать с вас по нормативу.

    Есть, правда, лазейка: Вы имеете право не открывать дверь посторонним, если у них нет судебного приказа или их визит не вызван чрезвычайными обстоятельствами, например, затоплением нижерасположенных помещений. Поэтому смотрите сами, что Вам совесть подсказывает. По совести, правда, можно и так на это взглянуть: если по месту Вашей регистрации не установлен (вопреки закону!) водосчётчик, то плата за вас фактически вносится. А вот если установлен…

    01 Июня 2013, 21:44
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Фролова Надежда
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Уважаемый Анатолий!

    Согласна с коллегой. Кроме того, в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.


    01 Июня 2013, 21:48
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Мурашко Владимир

    Здравствуйте, Анатолий!

    Установите счетчик на воду и никаких актов никто составлять не станет. Платить будете по счетчику. Это Вам обойдется значительно дешевле и материально, и по затратам нерв. Коллеги совершенно правы и добавить к тому, что они сказали, просто нечего.

    01 Июня 2013, 21:58
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Крайников Владимир

    Добрый вечер!


    Безусловно самый правильный совет — это устанавление счётчика на воду. Действие коммунальщиков и недовольство соседей можно объяснить следующим, что помимо внутриквартирных счётчиков, во многих домах установлен общедомовой счётчик и перерасход воды, который поступает на дом и не оплаченный отдельной квартирой, будет перераспределён на все квартиры данного дома, поэтому установите счётчик, не будет проблем и возможно — реальная экономия.  

    01 Июня 2013, 22:14
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Филатова Тамара Арновна
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Анатолий!

     Порядок оплаты коммунальных услуг  установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила)

    В соответствии с абз. 2 п.42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного)
    прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер
    платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему
    водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в
    жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к
    настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

    Согласно ПРиложения №2  Правил размер платы за коммунальную услугу по холодному
    водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению:

     в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным

    или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных
    бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по
    формуле 4, где учитывается

     количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

    Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению:

    а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
    или общим (квартирным) прибором учета газа, согласно пункту 42 Правил
    определяется по формуле 5, где также учитывается

     количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

    То есть, если в Вашем жилом помещении отсутствуют счетчики на воду и газ, то  размер платы определяется исходя из количества лиц фактически проживающих в квартире. При этом отсутствие регистрации  в данном жилье не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

    ПОэтому если собственник жилья не сообщил в ЖЭК (УК) информацию о вселении лиц, то УК имеет право составить указанный акт и на основании его выставить счета.

    Однако, если Вы проживаете в квартире менее срока указанного в Акте ( менее года), то Вы вправе требовать соответствующего перерасчета.

     Для этого следует подавать заявление с документами подтверждающими Ваше не проживание в жилье часть периода.

    Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения вопроса в чате или по скайпу.

    С уважением Ф. Тамара

    02 Июня 2013, 14:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats