Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие правоустанавливающие документы необходимо требовать у продавца земельного участка в СНТ?
Здравствуйте. Подскажите - нужно ли требовать еще какие-нибудь правоустанавливающие документы у продавца земельного участка в СНТ, если в свидетельстве о государственной регистрации права основанием его выдачи указано свидетельство о праве собственности на землю? Участок как я понял был в собственности у одного хозяина с момента образования СНТ и был им приватизирован.
Здравствуйте.
Подскажите — нужно ли требовать еще какие-нибудь правоустанавливающие документы у продавца земельного участка в СНТ, если в свидетельстве о государственной регистрации права основанием его выдачи указано свидетельство о праве собственности на землю?
Нет, если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, других правоустанавливающих документов требовать не надо.
На что нужно обратить внимание:
1. Попросить кадастровый паспорт на земельный участок, проверить, проведено ли межевание участка. Посмотреть на кадастровой карте, расположение участка по координатам.
2. Возможно потребуется согласие супруги на продажу.
3. Проверить земельный участок на наличие ограничений, обременений и арестов.
3. Юридически грамотно составить договор купли-продажи.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна