Какие правоустанавливающие документы необходимо требовать у продавца земельного участка в СНТ?

Здравствуйте. Подскажите - нужно ли требовать еще какие-нибудь правоустанавливающие документы у продавца земельного участка в СНТ, если в свидетельстве о государственной регистрации права основанием его выдачи указано свидетельство о праве собственности на землю? Участок как я понял был в собственности у одного хозяина с момента образования СНТ и был им приватизирован.

13 мая 2015, 22:41, Михаил, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Подскажите — нужно ли требовать еще какие-нибудь правоустанавливающие документы у продавца земельного участка в СНТ, если в свидетельстве о государственной регистрации права основанием его выдачи указано свидетельство о праве собственности на землю?

Нет, если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, других правоустанавливающих документов требовать не надо.

На что нужно обратить внимание:

1. Попросить кадастровый паспорт на земельный участок, проверить, проведено ли межевание участка. Посмотреть на кадастровой карте, расположение участка по координатам.

2. Возможно потребуется согласие супруги на продажу.

3. Проверить земельный участок на наличие ограничений, обременений и арестов.

3. Юридически грамотно составить договор купли-продажи.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

14 мая 2015, 08:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?

Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?

08 февраля, 10:14, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 17:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

есть земельный участок с назначением Общественное питание на

есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?

07 февраля, 15:33, вопрос №4849749, Сергей

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 16:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.