Выгодно ли пайщикам по суду оформлять собственность на недостроенный дом

Купила дом и отдельно землю, на котором он стоит. Раньше был общий дом с соседями. Но был разделен на два отдельных дома. По решению суда статус бывшего общего дома аннулирован, а отдельно стоящим домам присвоен статус квартир в литерах. Как это понять

решил признать недействительным или ничтожным решение-протокол общего собрания собственников помещений в нашем МКД, но у меня регистрация и проживание в Челябинске, а квартира в собственности в пригороде Челябинска (другой город и оспорить результаты именно в нём хочу), вопрос для знатоков, подсудность у меня где будет??? в районном Челябинска по регистрации??? или в судебном участке, или городском суде пригорода собственности??? госпошлина будет? скок?

в моей частной собственности есть участок земли. на моем участке находится жилой дом, право собственности на дом зарегистрировано по приобретательной давности за сторонним мне человеком (были долгие суды). по решению суда право зарегистрировано только на дом, без выделения земли. Есть огромное желание снести этот дом!!! Как это сделать???