Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата долга по коммунальным услугам за предыдущего владельца
В апреле этого года я стала собственницей квартиры, которая досталась мне по наследству. На этой квартире числиться долг за коммунальные услуги за 10 лет. В ней была прописана моя бабушка, которая умерла в 2008 году, на момент смерти у нее были утеряны документы удостоверяющие личность, поэтому факт смерти пришлось доказывать через суд, свидетельство о смерти мною было получено в апреле 2015. На протяжении 7 с половиной лет она считалась собственницей квартиры и на нее начислялась квартплата. В КРКЦ мне сказали, что могут пересчитать коммуналку, но не более чем за 3 года. У меня такой вопрос, обязана ли я, как новая собственница квартиры оплачивать этот долг в полном размере или все же предусмотрены какие то льготы в подобных ситуациях. Заранее благодарю за ответ
У меня такой вопрос, обязана ли я, как новая собственница квартиры оплачивать этот долг в полном размере или все же предусмотрены какие то льготы в подобных ситуациях.
Анна
Увы, да, т.к. срок исковой давности составляет 3 года, то вы как наследник несете обязательства по долгам наследодателя и обязаны оплатить долг за последние 3 года, остальные долги, за предыдущие годы будут подлежать списанию
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 1175.
Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
По общему правилу обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
Однако наследник отвечают за долги наследодателя в пределах принятого наследства
С вас могут взыскать долги в сумме только за 3 последних года(за оставшиеся 7 лет вы можете забыть и не платить — так как здесь действует общий срок исковой давности)
Спасибо за ответ. Еще такой вопрос: А если я планирую продать квартиру сейчас?
Они требуют чтобы я оплатила весь долг
Вы можете продать квартиру, но это 1)не освободит вас от обязанности по уплате коммунальных платежей;2) мало кто купит квартиру с долгом, но вы имеете право продать квартиру не оплатив долги