8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как по закону оформить земельный участок,который принадлежит по совести

Уважаемые юристы!Перелопатили кучу инетовского материала-ответа не нашли. Одна надежда на "спецов". Суть дела: в 90-х нарезали дачные участки на землях населенных пунктов сельскохозяйственного использования,переведенных под садоводство и огороднисество. Те,что были на неудобьях,заливаемых талыми и паводковыми водами,рядом с заболоченным водоемом и озером на задах поселка,бывшей старицей реки- забросили и обрабатывали,когда до троицы сходила вода. На эти участки свидетельства о праве собственности не получали и в инвентаризации земель они не участвовали. В 2005,в результате намыва песка фирмой и сброса иловых масс в водоем- его полностью замыло с образованием утрамбованного поля,в последствии заросшего до безобразия.Сорняки,пожары,несанкциониров анные свалки и подтопление-замучали.Обращения в Администрацию и прокуратуру о восстановлении экологии-не дали результата. Администрация предложила восстанавливать своими силами. Собрали пользователей, заинтересованных лиц и с помощью товарищества за 2 года своими силами, восстановили канал и озеро краше чем было.Канал шириной-10м.,длиной 1км, вдоль него набережная и зеленая зона в 10-15 м от испрашиваемых участков,запустили рыбу,сделали зону отдыха с пляжами. При оформлении участков,администрация,зная тему, без проблем согласовала схему их размещения,но с постановкой на кадастр,Минприроды,ссылаясь на "довоенные"карты с водными объектами- отказали, из-за яко бы нахождения участков в береговой полосе. Многочисленные фото, видео материалы и спутниковые снимки последних 5 лет,показания дачников, подтверждающие отсутствие водного объекта,во внимание не принимают.За сделанное сказали спасибо.Думаем,варианты-признать части участков, попдающих в "береговую полосу" обозначенных на картах аж 3-х озер,саму полосу- через суд- не существующими, либо доказать Миниприроды, гидрологическими изысканиями,геологией среза земли при земработах по восстановлению канала, об отсутствии обозначенных на картах водных объектов и искуственно созданном водоеме типа канал. По закону-водный объект имеет устойчивый водный режим, дно,береговую линию по среднемноголетнему уровню. По факту-2-х водоема на месте восстановленногок озеру канала в русле бывшей старицы- небыло с 70-х(выросли в поселке-знаем),один существовал в паводок.Как по закону доказать то, в чем мы правы по совести,что восстановили канал, вдоль которого законно(от 9 до 15 м. от береговой полосы)облагородили 15 участков,сохранив общедоступность к водному объекту.Неохота из-за нерасторопности властей и нашей излишней активности терять участки и вложенные средства,а главное не закапывать же такую красоту...Кодекс кривой,ряд статей можно трактовать как хошь,ум в раскоряку...Спецы,помогите,одна надежда на ваши советы!

.

Показать полностью
, вася, г. Уфа
Андрей Лосенков
Андрей Лосенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

В данном случае единственной перспективой является судебная тяжба с проведением соответствующей экспертизы по вопросу отсутствия водного объекта и, как следствие, по вопросу об отсутствии водоохранной зоны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва
Земельное право
Как нам оформить гараж и земельный участок под гараж
Здравствуйте. Есть гараж, документы на него не оформлены и разрешающих документов на строительство так же нет. Как нам оформить гараж и земельный участок под гараж
, вопрос №4855977, Степанова Марина, г. Москва
Право собственности
Могу ли я оформить имущество на себя
Доброй вечер.Родители мужа давно умерли дом и земельный участок не оформили не где не зарегистрирован.Я проживаю в этом доме почти тридцать лет,за свет,газ,воду плачу поддерживаю порядок на участке...могу ли я оформить имущество на себя..
, вопрос №4854890, Наталья, г. Москва
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
Защита прав потребителей
Или они должны были оформит возврат в тот же день?
Здравствуйте, за ранее отказалась от услуг клиники по профосмотру, написала заявление на возврат денежных средств. Заявление от 03.02.2026 сказали что по закону заявление подпишут 13.02.2026 и оформят возврат в банке, и мне еще нужно будет ждать возврат из банка в течении 10 дней. Это правомерно? Или они должны были оформит возврат в тот же день?
, вопрос №4853946, Наталья, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 10.05.2015