Хочу купить 30-летнему неженатому сыну квартиру.На кого лучше оформлять?Или чтобы он являлся покупателем,или купить мне и потом сыну подарить?Хочется,чтобы в дальнейшем это была его и только его квартира.Чтобы после его женитьбы и(не дай Бог) развода эта квартира осталась только за ним.
Мне представляется целесообразным, если покупателем будет сын. Если Вы купите, потом подарите ему, придется дважды регистрировать право собственности — вначале на Вас, потом на сына. А так, сын покупает и сразу же (один раз) регистрирует на себя право собственности.
А вот, на всякий случай, деньги на квартиру можете ему подарить, чтобы в его архивах имелся договор дарения.
Татьяна, квартира, купленная Вашим сыном до брака, будет его личным имуществом и в случае развода делиться не будет. Но, если Вы хотите перестраховаться, и, если у Вас нет больше детей, оформите на себя. Но учитывайте, если после Вас сын наследует данную квартиру будучи в браке, а затем решит увеличить площадь, продав ее и купив другую, вот та другая будет уже совместным имуществом супругов. Так что в случае развода Вашему сыну все равно придется доказывать, что в данную квартиру вложены деньги от продажи его личного имущества (наследованной квартиры).
P.S.Пожалуйста, не забывайте оценивать ответ юриста!
Здравствуйте вы можете и подарить и оформить на сына купле-продажу, а что касается женитьбы и в последующем развода, то имущество приобретенное до брака — является личной собственностью данного супруга, и другой супруг не имеет право на долю в нем. А так же до вступления в брак, а так же в браке можно заключить соглашение между супругами об имуществе — где все моменты по поводу этого можно обговорить!
