Недвижимость ООО при ликвидации
Здравствуйте, ! Нас три учредителя в ООО. Хотим ликвидировать ООО, но на балансе есть помещение. Что с ним делать?
, Екатерина
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
При ликвидации все имущество юрлица передаётся по акту в собственность учредителей в тех же долях, что были в уставном капитале. Рекомендую до ликвидации оформить это имущество в собственность путём обычной купли-продаже с рассрочкой оплаты (оплата после ликвидации), а затем благополучно ликвидировать фирму с долгами. Так вы избежите НДФЛ с разницы в стоимости имущества и уставного капитала.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброе утро, Екатерина!
В ходе ликвидации ООО, после того как произошел расчет со всеми кредиторами, оставшееся на балансе имущество распределяется между участниками по передаточному акту, согласно их долям.
Если Вы получите часть недвижимости по ликвидации ООО, то Вам необходимо будет заплатить налог НДФЛ -13%, с разницы между стоимостью Вашей доли и рыночной стоимости полученной недвижимости.
Есть еще вариант, продать себе здание до начала ликвидации. Продать лучше по той цене по какой купили, тогда не будет прибыли, а полученные деньги распределить как дивиденды.
Удачи Вам
Екатерина
А с дивидендов заплатить те же 13?
Похожие вопросы
Кто может перерегистрировать ооо?
Есть ооо, учредитель и директор. Кто может перерегистрировать ооо ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?
Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства
Здравствуйте. Я уже банкрот. Прошло года. Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства. Банки не смогут отжать у меня недвижимость. Подскажите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или сколько я обязана ждать если ликвидация?
Я выиграла суд, ситуация была что мне не выплатили заработную плату за определенные период, лист отправлен приставам. Но денег я так и не получила, мне говорят что ликвидация ООО работодателя. Это что значит? Мне не выплатят? Или сколько я обязана ждать если ликвидация?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое за Совет! Очень пригодилось. Единственный вопрос- куда деть дебиторскую задолженность в балансе? И закроют ли с ней?