Здравствуйте!У меня в собственности было 2 га земли в Ставропольском крае,потом я уехала в Калужскую область с семьёй и долгое время проживаю тут.Сейчас узнавала у знакомой за землю,она ходила в сельсовет и там ей сказали,что земля перешла совхозу за давностью лет(т.к. прошло более 5 лет)Скажите законны ли данные действия или нет,если нет,то что я могу сделать?
Здравствуйте, Кристина!
Если земля была оформлена в собственность, то лишить Вас этого права никто не имеет права. Право приобретательной давности есть у лиц, а не у государства, и то для объектов недвижимости, к которым относится и земля, этот срок составляет 15 лет. Для подтверждения своего права можете обратиться в Росреестр по месту жительства — там дадут выписку с указанием объектов, находящихся в собственности. В случае изъятия участка для государственных нужд, эта процедура также должна была пройти в соответствии с законодательством — при нарушении Вы можете обратиться в суд. Данные об изъятии имущества также должны быть отражены в выписке Росреестра. Если Ваше право подтверждено, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник всегда может требовать устранения нарушений его права, в том числе права пользования. Если это не происходит по взаимному согласию, то всегда есть возможность обращения в суд. Сроки исковой давности на такие требования не распространяются.
Гражданский кодекс РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя
бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Подскажите пожайлуста,Александр Генадьевич,а если мама хочет выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь,и на основании этого удерживает её паспорт!Дочь в квартире не проживает долгое время и за коммунальные платежи оплата не производилась,т.к без паспорта дочь не может устроиться на работу.Дочь обратилась в полицию с заявлением об незаконном удержании документа,на что они сказали:"Ждите участковый с вами свяжется!"Но до сегодняшнего момента никто не перезвонил!Что делать в сложившейся ситуации?Куда дочь может обратиться?Заранее огромное спасибо.
Всё зависит, является ли мать собственником квартиры или нанимателем, а также является ли дочь собственником или нанимателем. В любом случае если не достигнуто согласие, выселение или признание лица утратившим права пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
Удерживание паспорта конечно же незаконно и следует теребить участкового. Как вариант, можно обратиться в паспортный стол с заявлением об утере паспорта, чтобы получить новый.