Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконная постройка
Здравствуйте. Являемся собственниками участка, один из собственников на своей доле построил дом, перенес забор, без нашего согласия. Законно ли это?
Сергей, добрый день.
Как я поняла, у вас имеет место быть долевая собственность на земельный участок.
Согласно ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, если у вас не получается урегулировать спор мирным путем, обращайтесь в суд с иском. Но при этом Вы должны указать, каким образом действия сособственника нарушают Ваши права и законные интересы.
Сразу отмечу, что суд может признать законными действия сособственника, если постройка возведена в пределах его доли на участке, были соблюдены все законодательные требования, и постройка не препятствует другим сособственникам в осущестлении их права владения и пользования.