Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Придётся ли платить налог при продаже и какой процент
Здравствуйте.Мои родители купили год назад дом за 1000000руб. но он оказался для них слишком большим они хотят его продать но уже за меньшую сумму 850000 ,а покупатель просит указать в договоре 1100000 для банка что бы получить ипотеку на 850000 . Мои родители пенсионеры чем при этом они рискуют и придётся ли им при этом платить налог при продаже
Если дом был в собственности родителей менее трёх лет, то им надо будет заплатить 13% НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи, указанной в договоре, т.е. 13000 руб.
Еще есть некий теоретический вариант, который может выглядеть так.
В силу каких-то причин, данный договор оспаривается покупателем и в судебном порядке расторгается. В этом случае он будет возвращать родителям дом, а родители соответственно, ту сумму, которая указана в договоре. Насколько эта ситуация вероятна, Вам никто не скажет.
Спасибо но чем они рискуют указывая большую сумму в договоре чем собираются продавать?
Рискуют уплатой 13% НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи, указанной в договоре.