на меня оформлены документы: договор оказания услуг (за бронирование квартиры), акт об оказании услуг, договор с ИП по намерению заключить договор долевого участия (пред ДДУ), договор процентного займа со строительной компанией.
Могу ли я перепродать эту квартиру (или право на ее преобретение)?
не хочется расторгать договор и терять 10% стоимости.
Здравствуйте!
Вы можете перепродать не квартиру (так как квартира пока не в Вашей собственности), а уступить свое право требования по перечисленным Вами договорам иному лицу («покупателю»).
В силу ст. 382 Гражданского кодекса РФ,
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.
