1028 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1028 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Должно ли учитываться мнение жителей, когда организуется парковка в карман?

Добрый день. В нашем дворе сейчас ведутся активные работы по благоустройству территории. Назвать «благоустройством» это можно с большим трудом. Живу в этом доме уже больше 20 лет, и всегда у нас была прекрасная зеленая территория. Большие газоны, много деревьев. Но с каждым годом землю все больше вытаптывали, на газонах росло все меньше травы. А сейчас еще это «благоустройство»: часть газонов расчищают от земли и асфальтируют. Таким образом, получаются карманы для машин. Понимаю, что машин во дворе действительно все больше и больше и ставить их некуда.

Но у меня, например, нет машины. И почему я должна страдать от того, что теперь будет все больше асфальта и меньше зелени.

Понимаю, что обычный житель здесь мало что может сделать. Но вопрос у меня к вам такой: на основании чего организуются эти «карманы» для парковки? И должны ли учитывать мнение жителей при их организации?

Или это уже все решено на уровне правительства Москвы и мнение горожан никого не волнует?

27 Мая 2012, 14:02, вопрос №8240 Галина, г. Москва
170 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

получен
гонорар
33%
Юрист - Антон
510
ответов
80
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Указанный вопрос должен решаться на общем собрании собственников квартир.

27 Мая 2012, 14:32
q Отблагодарить
0 0
510
ответов
80
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате

По сути так и получается, что в Вашем случае действительно ничего никому не докажешь. Решение собрания есть и на этом все. Поэтому наверное лучше смириться, чем годами попусту доказывать свою правоту.

29 Мая 2012, 17:33
получен
гонорар
33%
Юрист - Римма
656
ответов
220
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Коломна
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Управами и Инженерными службами районов совместно с управляющими организациями были организованы встречи с жителями.

Во всяком случае, так заявляют уполномоченные лица. Например

http://www.uprava-bogorodskoe.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=701:-------2012-&catid=108:2011-01-13-19-33-02&Itemid=136

О целях и задачах программы благоустройства в 2012 году-

"По каким критериям определялось будущее месторасположение парковочных карманов? Были ли сложности во взаимодействии с жителями дворов?

По городской программе планировалось организовать в среднем по 30 парковочных машиномест. Однако к каждому двору мы подходили индивидуально исходя из его планировки и площади. Управами и Инженерными службами районов совместно с управляющими организациями были организованы встречи с жителями. Конечно, мнения разделялись: кому-то парковочные места были нужны, кому-то нет. И, тем не менее, думаю, что многим понравилась эта программа, поскольку отсутствие припаркованного автотранспорта возле дома и на газонах улучшает экологическую ситуацию в округе, а также обеспечивает свободный проезд во дворе не только частных автомобилей, но и специальной техники (пожарных машин и карет скорой помощи)".

В Комиссии по открытию объектов и приемке работ по благоустройству дворов должны входить старшие домов.

Если согласований не было, можете обжаловать.

27 Мая 2012, 15:11
q Отблагодарить
0 0
Галина
клиент, г. Москва

Понятно, то есть по сути ничего сделать нельзя. Знаю, что были какие-то собрания. Но у нас и ТСЖ организовывали по принципу: напишите, что никто не против. И каким-то магическим образом все оказались за образование ТСЖ. Здесь, наверно, тоже есть все документы о согласовании.

27 Мая 2012, 17:27
получен
гонорар
33%
Юрист - Антон
286
ответов
57
отзывов
Общаться в чате
Белов Антон
Закон и Армия, г. Казань
  • 286ответов
  • 57отзывов

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ - собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

27 Мая 2012, 16:25
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр
886
ответов
147
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Мурманск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Практически Вам одной, не имеющей автомашины, решить эту проблему сложно. По большому счету говоря, Вам нужно было бы найти таких же, как Вы единомышленников, и с помощью юриста/адвоката обратиться в суд.

27 Мая 2012, 21:22
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Константин
7,1
Рейтинг Правовед.ru
2539
ответов
979
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!
Учитывать мнение жильцов не просто должны, а обязаны, так как в соответствии с Жилищным кодексом земельный участок под домом, а также прилегающие к нему территории являются общим имуществом собственников помещений в таком доме.

Распоряжаться таким участком может общее собрание собственников, а также ТСЖ, если ему дано такое право в установленных для него пределах.

Скорее всего, такое право вашему ТСЖ предусмотрено.

Плюс к этому решение о создании и расширении парковок на придомовых территориях приянто на высшем уровне - Правительством Москвы, а именно С.С. Собяниным. Управы, как непосредственные исполнители должны были провести консультации с жителями домов. ИП с учетом их мнения уже произвести необходимые изменения.

Попробуйте обратиться в Управу своего района или Префектуру округа за разъяснениями.

28 Мая 2012, 07:12
q Отблагодарить
0 0
Галина
клиент, г. Москва

Позвонила в префектуру. Сказали, что было решение собрания жильцов. И якобы все согласны. В общем, замкнутый круг. Все уже, карманы сегодня закончили делать.

28 Мая 2012, 21:40
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.