8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Неоходимость подачи декларации о доходе

Необходимо ли подавать декларацию о доходе с продажи доли наследуемой квартиры. Вступление в наследство одной доли в 2005г., второй доли в 2013г. Суммарный доход более млн.

, Настя, г. Казань

В случае, когда квартира продается не как единый объект, а как отдельные доли, нужно рассматривать срок владения каждой из долей. Если одна доля квартиры находилась в собственности более трех лет, то доход при ее продажи НДФЛ не облагается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). А вот с дохода от продажи доли, которая была в собственности менее трех лет, НДФЛ нужно заплатить. В отношении этой доли можно воспользоваться имущественным вычетом в сумме не более 1 000 000 руб, при этом способ получения имущества в собственность значения не имеет (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Аналогичная позиция отражена в письмах Минфина России от 9 августа 2012 г. № 03-04-05/7-936, от 19 июня 2009 г. № 03-04-05-01/474, от 20 июня 2007 г. № 03-04-05-01/198, от 2 апреля 2007 г. № 03-04-06-01/107 и ФНС России от 13 августа 2009 г. № 3-5-04/1248.

Таким образом, в отношении доли, права по которой получены в 2013 году, необходимо подать до 30 апреля налоговую декларацию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли наследнику платить налог на доход от продажи квартиры умершей мамы?
Здравствуйте. Моя мама продала квартиру в 2025г, владела ей менее 5 лет. В 2026г 3 апреля мама подала декларацию в налоговую, чтобы начислила налог на доход от продажи, но 4 апреля мама умерла. Сейчас открыто наследственное дело и я единственный наследник. Подскажите, пожалуйста, как и когда мне нужно оплатить налог на ее доход и нужно ли вообще это делать? Как получить уведомление в налоговой или проверить статус декларации? Личный кабинет уже давно недоступен.
, вопрос №4959618, Юля, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать декларацию при продаже автомобиля, находившегося в собственности более 3 лет?
Добрый день. Просьба уточнить по ситуации. У меня была машина в собственности в период с 21.05.2021 по 10.08.2024. Я её продал дороже чем купил. В феврале 2026 налоговая мне прислала запрос (я его обнаружил в почтовом ящике вчера) с формулировкой, что доход с продажи автомобиля не отражен в декларации 3-НДФЛ. Срок ответа - 5 рабочих дней. Никаких подписей на запросе нет, я его лично не получал. В личном кабинете налогоплательщика никаких новых запросов тоже не было. Вопрос: если между покупкой и продажей автомобиля прошло более трех лет, почему налоговая присылает подобный запрос? И что теперь делать? Срок ответа давно прошел. Спасибо.
, вопрос №4957808, Владимир, г. Лобня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, Подскажите, пожалуйста, если оформить льготу на коммунальные услуги как многодетная семья будет ди это считатся в доход при подаче на пособие?
Добрый вечер,Подскажите,пожалуйста,если оформить льготу на коммунальные услуги как многодетная семья будет ди это считатся в доход при подаче на пособие?
, вопрос №4957382, Ирина, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в декларацию 3-НДФЛ ошибочно внесли не облагаемый налогом доход?
По ошибке не работающий гражданин пожал справку НДФЛ с целью получить вычет за лечение в 2025 году, но вычета не будет, так как не получался доход облагаемый налогом. Из доходов за 2025 год только деньги от родителей не облагаемые налогом, которые по ошибке внесли в заявку. При попытке подать уточняющую декларацию личный кабинет Налоги ФЛ - НЕ ДАЕТ возможности удалить доход и продолжить заполнение без доходов. Что делать? Подать фиктивный доход в 1 рубль? Как исправить ошибку подачи? Данный доход ошибочный, налог платить за несуществующий доход не хочется, а скорректировать доход на его отсутствие не получится
, вопрос №4956142, Илья, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано. В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась). Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать? Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы: влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи; возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади); необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.04.2015