Сосед забетонировал канализацию

ВЫзываете аварийную службу и администрацию и водоканал которые фиксируют этот факт

Правильно проводите экспертизу по определению причин и размера ущерба

Иск в суд в соответствиии со ст131-132 ГПК РФ

Вы вправе воспользоваться услугами представителя на основании ст 48 ГПК РФ

и взыскать не только убытки но и судебные расходы в соответствии со ст98 и 100 ГПК РФ

Здравствуйте!

Если данный колодец отражен в кадастровом плане и конечно же, продажа без обременения — это серьезное нарушение. В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконным решения муниципального образования о передаче в собственность данного участка без обременения в виде наложения сервитута.

Если же колодца на кадастровом плане нет доказать неправомерность действий соседа будет очень сложно, так его документы будут в порядке. В данной ситуации Вам также необходимо обращаться в суд но с обязательной помощью юриста способного на месте знакомиться со всеми документами и представлять Ваши интересы в суде.

С уважением А.Э.С.

Добрый день в данной ситуации вам придется обращаться в суд с заявлением об устранении нарушений вашего права сосед нарушил ст. 10 ГК РФ — причинив вам вред своими действиями по бетонированию колодца — по ссылке решение суда по аналогичному случаю колодец обязали восстановить docs.cntd.ru/document/472501957

Здравствуйте!

В силу ст. 304 Г РФ

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 304 Кодекса следует, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права. Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Обращайтесь в суд с иском об устранения нарушения своего права, поскольку без канализации вы не можете в полной мере реализовать право владеть, пользоваться домом.

Добрый день. Постарайтесь предварительно урегулировать данный спор без суда. Если шансов решить проблему никаких — обращайтесь в суд с иском об устранении нарушения своих прав, основываясь на нормах ст. 10 ГК РФ. Обязательно требуйте возмещение всех убытков, в том числе и судебных расходов.

На самом деле я вижу проблему не в том, чтобы доказать, что необходимо вернуть всю ситуацию в первоначальное положение и установить соответствующее обременение.
Думаю Самая большая сложность состоит в том, что пока Вы достигнете положительного результата в суде пройдет весьма немалое количество времени. При этом пользоваться канализацией все это время так никакой возможности и не будет.
По моему мнению, необходимо использовать прямой способ решения вопроса. Следует обратиться в орган муниципального образования, который в данном случае является главным виновником ситуации. Сосед по большому счету не имея никаких обременений, конечно, поступил как нехороший человек, но привлечь его к ответственности за это будет довольно нелегко — «обременений нет, что хочу на своем участке, то и делаю». Поэтому мне представляется что необходимо вести действия следующим образом:
1. Немедленно обратиться к главе муниципального образования по месту нахождения частного дома с ознакомлением его с ситуацией и предложением оказать помощь в разрешении вопроса в целях избежания судебных споров и всяческих издержек. Помимо личного обращения необходимо подготовить соответствующее заявление в 2-х экземплярах и на втором получить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка, должность сотрудника). В заявлении необходимо пометить срочность принятия решения по данному вопросу в силу
2. Предложить в кратчайшие сроки организовать комиссионную встречу с приглашением соседа, который забетонировал канализацию, участием представителей жилищной инспекции и прочих заинтересованных лиц.
3. Подготовить заявление в Прокуратуру района с просьбой проверить и вынести представление о нарушении закона и отмене незаконного постановления органа местного самоуправления, в соответствии с которым передан участок без учета необходимого обеспечения прав и законных интересов других лиц.
В случае если первый вариант не пройдет — немедленно обратиться с указанным в п.3 заявлением.
Все это никак не отменяет варианта с судом — думаю, что все документы должны быть готовы для этого, но учитывая, что это самый долгий вариант рекомендую направить иск только после встречи с главой МО, если она не принесет необходимого результата.