Согласно ст. 293 ГК РФ
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, в Вашем случае я бы рекомендовал обратиться в ваш муниципалитет с Заявлением, описывающим данную ситуацию, в целях инициирования вынесения в адрес Вашей соседки соответствующего Предупреждения. Впоследствии, в случае продолжения нарушения Ваших прав необходимо просить муниципалитет выйти с требованием о продаже жилого помещения с публичных торгов.
Дело это конечно не быстрое, придется активно попинать муниципальных служащих, но дорогу осилит идущий. Удачи.
Безусловно есть также и другой вариант, но в этом случае тратиться на судебные издержки и прочие мероприятия придется Вам самой. Если этот вариант Вас устраивает — спрашивайте.
