Добрый день!Подскажите,что нужно знать наймодателю,если буду сдавать квартиру людям с детьми 5 ,6 лет?И ещё вопрос - через какое то время нарушается договор найма со стороны нанимателя,я наймодатель вынуждена выселять, я не буду нарушать права ребёнка?
Уважаемая Светлана!
Подскажите, что нужно знать наймодателю, если буду сдавать квартиру людям с детьми 5 ,6 лет
Светлана
Нужно составить договор найма с указанием срока договора найма и условиями его возможного досрочного расторжения (к примеру, при просрочке оплаты более чем на 15 дней более чем один раз).
Обязательно укажите, что договор может быть продлен только с согласия наймодателя и у нанимателей нет преимущественного права на заключение (продление) этого договора и они обязуются по окончанию договора освободить занимаемое ими жилое помещение.
Обязательно составьте приложение к договору найма, о состоянии квартиры — наличие мебели, бытовой исправной техники, санитарного оборудования, состоянии стен и т.д. Где есть дети- есть шанс порчи и мебели и обоев, к примеру. Хорошо бы зафиксировать это на фото (с выставлением даты снимков), чтобы при выселении жильцов не было споров типа «да это всё так и было».
я не буду нарушать права ребёнка?
Светлана
Нет, потому что договор найма срочный и это заведомо известно родителям детей.
Огромное спасибо.