Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Покупка квартиры
Здравствуйте. Собрались покупать квартиру, но интересующий нас вариант продают только с занижением стоимости. У нас оплата 50% наличными и 50 % по ипотеке. Причем говорят, что банки уже работают с такой схемой. Можно ли в этом случае как-то обезопасить себя и снизить риски, если продавец решит отменить сделку? В течении какого срока продавец может развернуть сделку назад и нужны ли для этого какие то основания? И что считается за основание? Если собственник дееспособный (справка из психдиспансера), нет собственников несовершеннолетних. Спасибо
, Наталья, г. Новосибирск
Николай Кобцев
Здравствуйте. Если банк солидный, то можете покупать, поскольку и банк принимает на себя риски в случае расторжения договора продавцом. Уж банк-то все перепроверит.
Похожие вопросы
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте!
В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира.
Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
С отцом не проживали, он жил там один и не платил коммунальные платежи
Здравствуйте, ситуация следующая: В подростков возрасте при покупке квартиры, от отца досталась одна четвертая в однокомнатной квартире. С отцом не проживали, он жил там один и не платил коммунальные платежи. После 18 мне начали приходить задолженности за квартиру, долг стал расти. Суть вопроса: какие есть пути решения данной проблемы. С отцом не общаемся, на встречи не идёт.
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя?
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя
?
Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Есть квартира в многоквартирном жилом доме.
4 квартиры, 3 собственника.
2 квартиры на одного собственника 54м2,
моя квартира 45м2
и еще одна квартира 50м2.
Земельный участок 15 соток.
Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2.
-В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь?
-Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком?
-На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю?
-И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ?
-Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Либо только через 3 года после покупки?
Могу ли я получить налоговый вычет за 2021.2022 и 2023 года если квартиру купил в 2024? Либо только через 3 года после покупки?
Банк то проверит, но риски в любом случае ложатся на нас. Поэтому и хотелось бы знать какие основания нужны для того, чтобы остановить сделку и в течении какого срока это можно сделать? Может ли продавец развернуть сделку, если мы на руки уже получили свидетельство из юстиции? Договор купли продажи будет на сумму, нужную продавцу. Например, 3,3 млн.руб. А стоимость квартиры 6 млн.руб.
По времени: срок исковой давности по оспоримой сделке 1 год, по ничтожной сделке 3 года. Ну как себя обезопасить в данном случае? Возьмите с продавца простую расписку на оставшуюся сумму.