Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Покупка квартиры
Здравствуйте. Собрались покупать квартиру, но интересующий нас вариант продают только с занижением стоимости. У нас оплата 50% наличными и 50 % по ипотеке. Причем говорят, что банки уже работают с такой схемой. Можно ли в этом случае как-то обезопасить себя и снизить риски, если продавец решит отменить сделку? В течении какого срока продавец может развернуть сделку назад и нужны ли для этого какие то основания? И что считается за основание? Если собственник дееспособный (справка из психдиспансера), нет собственников несовершеннолетних. Спасибо
, Наталья, г. Новосибирск
Николай Кобцев
Здравствуйте. Если банк солидный, то можете покупать, поскольку и банк принимает на себя риски в случае расторжения договора продавцом. Уж банк-то все перепроверит.
Похожие вопросы
В первом браке в 2003 году была приобретена квартира, по 1/3 доли мне, супругу и сыну1
Здравствуйте, у меня очень сложная ситуация . Начну сначала.
1 . В первом браке в 2003 году была приобретена квартира , по 1/3 доли мне , супругу и сыну.
2. С супругом развелись ипотеку закрыли после развода в равных суммах .
3. Вступила в брак в 2013 со вторым мужем, долю первого мужа решили выкупить, взяв на это ипотечный кредит. Органы опеки не давали разрешение т.к. доля сына передавалась бы в обременение банку, нужно было покупать только с увеличением доли сыну. Выкупили 1/3 долю бывшего мужа на меня и на сына в равных долях. Соответственно посли приобретения доли стали собственниками только я и сын по 1/2 квартиры. Родился второй ребенок в 2013 году и мы погасили часть ипотеки мат. капиталом. Родился 3 ребенок в 2024 году и оставшую часть мы погасили возвратом по ипотеке до 450 тыс ( новый закон).
3. В 2024 году сын от первого брака которому по итогу пренадлежало 1/2 доли квартиры погиб на сво .
4. Первый муж претендует на наследство сына , т.е. на 1/2 долю в квартире.
И вот наконец вопрос, как же мне теперь выделить доли 2 детям с покупки 1/3 доли бывшего супруга, если половина этой доли ушло в наследственную массу?
Может ли гозподдержка запросить дополнительную сумму 300000рублей чтобы переоформить договор на покупку квартиры прсле года оплатю
Добрый вечер. Может ли гозподдержка запросить дополнительную сумму 300000рублей чтобы переоформить договор на покупку квартиры прсле года оплатю
Квартира куплена в браке, оформлена на супругу, деньги на покупку давал отец супругу, имеется договор дарения денег между его отцом и супругом, какая доля положена супругу если выделять доли супругу
Квартира куплена в браке, оформлена на супругу, деньги на покупку давал отец супругу, имеется договор дарения денег между его отцом и супругом, какая доля положена супругу если выделять доли супругу
Мне нужен шаблон письма и заполнить ФИО соседей в каждом письме по шаблону об отказе от преимущества права покупки доли коммунальной квартиры для отправки соседям собственникам по почте
Мне нужен шаблон письма и заполнить ФИО соседей в каждом письме по шаблону об отказе от преимущества права покупки доли коммунальной квартиры для отправки соседям собственникам по почте. Список соседей предоставлю. Соседей Цена? Сособственников по коммунальной квартире 75 человек. (Это бывшее общежитие коридорного типа)
Мне нужен шаблон письма об отказе от преимущественного права покупки доли недвижимости(квартиры) для отправки соседям-собственникам
Здравствуйте! Мне нужен шаблон письма об отказе от преимущественного права покупки доли недвижимости(квартиры) для отправки соседям-собственникам.
Банк то проверит, но риски в любом случае ложатся на нас. Поэтому и хотелось бы знать какие основания нужны для того, чтобы остановить сделку и в течении какого срока это можно сделать? Может ли продавец развернуть сделку, если мы на руки уже получили свидетельство из юстиции? Договор купли продажи будет на сумму, нужную продавцу. Например, 3,3 млн.руб. А стоимость квартиры 6 млн.руб.
По времени: срок исковой давности по оспоримой сделке 1 год, по ничтожной сделке 3 года. Ну как себя обезопасить в данном случае? Возьмите с продавца простую расписку на оставшуюся сумму.