8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
170 ₽
Вопрос решен

Как зарегистрировать дачу в собственность заново, если председатель продал без согласования?

Добрый день. Вопрос - как зарегистрировать дачу в собственность? У моей соседки в собственности находятся две дачи. На них одна заведена одна садовая книжка. С ее слов, последний раз она платила за дачу в 2007 году. Потом она уезжала к сыну на Дальний Восток, помогала с внуками, дачей сама не занималась. Сейчас она вернулась, поехала на дачу, а тут выяснилось, что их продали еще в феврале. Оказывается, председатель звонил ей еще 2 года назад и просил привезти книжки. Но соседка отвечала, что не собирается продавать дачи и не хочет этого. Подскажите, как оформить дачи в собственность заново? Ведь председатель просто продал дачи без какого-либо предупреждения. Это же незаконно!

Показать полностью
, Галина, г. Омск
Артём Минасян
Артём Минасян
Юрист

Добрый вечер!

Можно подать жалобу в Прокуратуру - пусть разбераются.

Можно обратиться в суд с требованием о возврате имущества и чужого незаконного владения.

Все зависит от того какой комплект документов у Вас есть. Как были оформлены Ваши права на дачу.

0
0
0
0
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Добрый день!

Садовая книжка, к сожалению, не будет являться правоустанавливающим документом.

Она подтверждает то, что уплачивались взносы.

Насколько я понимаю, право собственности не регистрировалось. А это плохо.

Опишите, пожалуйста, подробнее, получался ли кадастровый паспорт, какие документы есть на руках, подтверждающие владение дачами, что из себя представляет это садовое товарищество, на каких условиях было вступление в его члены, т.е как были приобретены дачи.

Исходя из описанной Вами ситуации не представляется возможным сделать вывод о перспективах возврата дач в судебном порядке.

0
0
0
0
Римма Спирина
Римма Спирина
Юрист, г. Коломна

Добрый день!

Если право собственности на дачи и дачные участки было зарегистрировано в установленном законом порядке, то возможно в суде оспорить сделки купли-продажи.

Если же право собственности не зарегистрировано, то для того, что бы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми имеющимися у Вашей соседки документами, подтверждающими права на это имущество.

0
0
0
0
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Здравствуйте.

Вашей соседке необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на садовый участок и домики (в силу ст.46 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), однако будет нелегко, поскольку много нарушений с ее стороны - неуплата взносов, нарушение других обязанностей.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

- нести бремя содержания земельного участка

- своевременно уплачивать членские и иные взносы

Указанным законом предусмотрена ответственность садовода вплоть до лишения права собственности (ст.47).

Скорее всего, для положительного разрешения дела, следует обратиться к услугам юриста или адвоката, чтобы восстановить права.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дачу я строил лично сам, когда сын был ещё ребенком
по существу дела могу пояснить следующее . Дачу по дарственной подарил сыну с последующим уходом за мною. Сын погиб. Мне 80 лет. Дачу я строил лично сам, когда сын был ещё ребенком. Но теперь сына нет, его жена не желает иметь никаких отношений со мной, претендует на дачу как на наследство.
, вопрос №4050240, Валентина, п. Тульский
Взыскание задолженности
Это уже продолжается не однократно, суд по этому делу был в 2022 году и опять всё заново
Незаконно списали деньги Сбербанк, бывший муж не платит за ЖКХ, а я там не живу с 2019 года, долю квартиры своей продала. Это уже продолжается не однократно, суд по этому делу был в 2022 году и опять всё заново
, вопрос №4050208, Марина, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, подскажите пожалуйста хочу продать гараж в ГСК, он у меня в собственности а земля в аренде, какие документы нужны?
Добрый день, подскажите пожалуйста хочу продать гараж в ГСК, он у меня в собственности а земля в аренде, какие документы нужны?
, вопрос №4049919, Светлана, г. Туапсе
Военное право
Могу ли я пройти ввк заново если поставили категорию годности Д
Могу ли я пройти ввк заново если поставили категорию годности Д
, вопрос №4049557, Артем, г. Санкт-Петербург
Семейное право
И после приватизации, вдруг появится желание продать квартиру или сделать обмен на такую же квартиру равную площади моей нынешней квартиры
Здравствуйте. Ситуация такая: у меня в собственности есть комната, в соц найме есть еще одна комната, но она принадлежит пока не мне. Если я приватизирую комнату соц найма, то вторая комната также будет входить в мою собственность. И после приватизации , вдруг появится желание продать квартиру или сделать обмен на такую же квартиру равную площади моей нынешней квартиры. Я замужем, муж не прописан в квартире. Следует такой вопрос: в случае, если я продаю/ совершаю обмен квартиры, будет ли считаться новая квартира совместно нажитым имуществом, если в новой квартире также не будет прописки мужа ?
, вопрос №4049214, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 20.10.2014