Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Договор продажу дома с участком на 2х покупателей
Добрый день!
Планируем приобрести с другом 50/50 участок с домом в деревне.
Что необходимо указать в договоре продажи, чтобы мы оба были защищены на случай возможного разделения?
Заранее благодарю!
, Сергей, г. Москва
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
При покупке доли в праве собственности на любое недвижимое имущество, Вы покупаете именно долю (никак не выделенную на плане).
Раздел земельного участка возможен только по соглашению собственников земельного участка. Принудить к последующему разделу, к сожалению нельзя. Хотелось бы добавить, что раздел жилого дома нельзя произвести, если у строения единая крыша.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Суд будет скорее всего на стороне покупателя, или на моей?
Здравствуйте! У меня сложилась неприятная ситуация с клиентом. Опишу вам ее подробно. Клиент заказал у меня гибкую черепицу черного цвета, Я ему предоставила фото образцов и объекта, где она уже смонтирована. То есть он ознакомился, согласился на этот цвет. Договор купли-продажи не заключали. Когда начали монтаж кровли, покупателю не понравился цвет, для него он оказался не слишком черным , ближе к серому. Я предложила ему вернуть мне материал, и прекратить монтаж. Но он решил смонтировать ее до конца. Теперь он утверждает, что она еще с коричневым оттенком. По качеству материала у него претензий нет. Он хочет подать в суд , просит компенсацию. Естественно, я обратилась к производителю данного материала. Образец кровли отправили техническому специалисту, после будет заключение. Скорее всего производитель не согласится с клиентом. Как мне быть? Суд будет скорее всего на стороне покупателя, или на моей?
Могу ли я росторгнуть договор купли продажи
Добрый вечер. Три месяца назад купила участок земли сельхоз назначения, на тот момент земля была в аренду и была засеена пшеница, границы участка были показаны приблизительно, так как арендатель сбил их Сегодня приехала чтобы определить вынос границ участа вызволи геодезиста,и оказалось что участок находить не в том месте где был показан участок.Могу ли я росторгнуть договор купли продажи
Необходимо ли добавить оквед на услуги доставки, если мы работаем по договору со СДЕК, лично доставку не осуществляем, но взимаем оплату за доставку у покупателей (оплата поступает на расчетный счет)
Добрый день. У нас розничный магазин, мы открыли интернет продажи, возник вопрос по доставке товаров. По оквед у нас только розница и нет услуг доставки. Необходимо ли добавить оквед на услуги доставки, если мы работаем по договору со СДЕК, лично доставку не осуществляем, но взимаем оплату за доставку у покупателей (оплата поступает на расчетный счет).
Я продала машину более 10 дней назад, но нынешний покупатель машину на учёт не ставит, мне приходят штрафы
Добрый день! Я продала машину более 10 дней назад, но нынешний покупатель машину на учёт не ставит, мне приходят штрафы ,снимут ли мне её в ГАИ с учёта из-за этих неоплаченных штрафов , ведь приходит они мне на госуслуги. Достаточно ли будет договора купли-продажи для снятия машины с учёта
Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи дома?
Мы купили дом в селе 4 года назад с использованием материнского капитала. Оформили с нотариусом договор купли продажи и распределили доли детям! Может ли продавец расторгнуть договор купли продажи дома???
Наталья, добрый день!
Я правильно понял, что в договоре продажи мы можем указать, что покупателей 2е и что каждый владеет 1/2 доли? Или все-таки покупатель должен быть один, и уже потом я с другом заключаю еще один договор продажи, в котором продаю 1/2 доли земли и дома?
Дом имеет общую крышу, но построен на 2х хозяев и имеет 2 отдельных входа.
Да, все правильно.
Вы можете сразу оформить продажу на двоих. Однако, разделить земельный участок на самостоятельные объекты, при наличии единого объекта индивидуального жилищного строительства нельзя.
Вы можете обратиться за составление Договора купли-продажи и проверкой документов на данном сайте. Пишите, если нужно будет помочь.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна