Возврат денег

Здравствуйте Анастасия.

Согласно ч.3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п.2 настоящей статьи (несоблюдение письменной формы соглашения о задатке), эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Из условия Вашего вопроса следует, что в договоре эта сумма именуется авансом.

Употребляйте термин как в договоре — аванс, и в случае расторжения договора Вы вправе получить обратно уплаченный аванс в размере 300 тысяч рублей.