Мы приобрели квартиру взяв ипотеку ,погасили материнским капиталом основную часть.Решили мы продать квартиру и строить свой частный дом,вот теперь все дело в том что детей включали в собственность,можно ли переоформить документы на одного члена семьи?
Татьяна, теоретически оформить можно и на одного и просто продать квартиру, но в любом случае это будет делаться с согласия органов опеки, этого не избежать, так что сходите сначала на консультацию в опеку.
Уважаемая, Татьяна!
Если вы хотите продать квартиру, Вам не нужно переоформлять ее на одного члена семьи. Продавать будете все вместе, включая детей.
Вот только для продажи детей Вам необходимо получить разрешение отдела опеки. Отдел опеки даст такое разрешение только при условии приобретения на имя детей другого имущества. Если в данным момент выделить долю в другом имуществе не представляется возможным, то можете попросить в отделе опеке разрешение на продажу долей детей с условием зачисления денежных средств от продажи их долей на их лицевой счет в банке. В таком случае Вы сможете вложить в покупку земельного участка средства, вырученные от продажи Ваших с мужем долей квартиры. Денежными средствами детей можно будет распорядится также с согласия органов опеки, для осуществления строительства, если в разрешении на строительство, кроме себя, Вы укажите и детей в качестве собственников. Это гарантия того, что по окончании строительства дома на детей будет оформлена долевая собственность.
