Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда безвозмездная
Добрый день.Снимаем офисное здание.
В договоре у нас указано, что не имеем право сдавать часть помещения на суб аренду.Хотим, чтобы у нас появилась столовая и для этого можем мы заключить с компанией договор о безвозмездном пользовании несколькими квадратами?
Арендатор потом может высказать претензии?
В соответствии с частью 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Таким образом, если в договоре аренды прямо не выражено согласие арендодателя на передачу имущества в безвозмездное пользование третьим лицам, он может к Вам предъявить соответствующие претензии.
Спасибо за быструю помощь.