8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога с наследства за границей

Добрый день!

Являюсь гражданином РФ, но последние 2 года проживаю в США. В России 2015г. продала квартиру досталась по наследству (в собственности менее 3 лет)

Вопросы следующие:

1) В какие сроки я должна подать декларацию и заплатить налог?

2) Какой процент налога?

, Светлана, г. Калининград
Ася Лис
Ася Лис
Юрист, г. Москва

Добрый день,

Начнем с того, что налоговый нерезидент – это гражданин, который находился в России менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Такой порядок следует из п. 2 ст. 207 Налогового кодекса.

При этом, если НДФЛ со своего дохода гражданин платит сам (как в случае продажи имущества), то датой обратного отсчета является 1 января года, следующего за годом, в котором получен доход. В этом случае 12-месячный период равен календарному году, в котором гражданин получил доход. То есть определять налоговый статус для расчета обязательств по НДФЛ нужно по итогам этого года. Такой вывод подтверждают положения п.2 статьи 207, ст. 216 и 228 НК РФ и письмо Минфина России от 25.04. 2011 г. № 03-04-05/6-293.

Таким образом, в Вашем случае, периодом для определения статуса резидента/неризенда является год продажи имущества, т.е. текущий 2015, который будет являться отчетным. На что это влияет? Это важно для определения ставки, по которой будет облагаться полученный от продажи доход.

Так, если в текущем году Вы вернетесь в Россию и пробудете здесь непрерывно 183 дня до конца года, то налог Вы сможете заплатить по ставке 13%. При этом в период пребывания в России (менее или более 183 дней) включаются зарубежные поездки для краткосрочного (менее 6-ти месяцев) лечения или обучения, т.е. продолжительность таких поездок включается в расчет 183 дней, которые необходимы для получения статуса резидента. Об этом сказано в п. 2 ст.207 Налогового кодекса.

Если же Вы не получите в этом году статуса резидента, то налог Вы будете платить как нерезидент, т.е. по ставке 30 % (п.3 ст.224 НК РФ).

Подать декларацию необходимо не позднее 30 апреля года, следующего за тем, по которому человек отчитывается, т.е. декларацию за 2015 год нужно будет представить до 30 апреля 2016 г. Этот порядок не зависит от того, когда и как часто гражданин получал доходы в отчетном году. Это следует из п.1 ст. 229 Налогового кодекса.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире
Вопрос касательно НДФЛ на квартиру. Бабушка передала по дарственной маме 7/12 доли в квартире. Это произошло уже более 3-х лет назад. Сейчас мамина сестра хочет по дарственной передать ей 5/12 доли в квартире. Соответственно, вопрос. После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире. Минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. То есть придется ждать три года, что продать квартиру без налога, несмотря на то, что ранее уже большая часть квартиры (7/12 доли) была передана бабушкой маме ?
, вопрос №4166601, Василий, г. Оханск
Налоговое право
Имеет ли значения при состовлении одним или двумя договорами по уплате под
был составлен одним договором купли продажи квартиры на 2-х собственников. правомерны ли действия вычета налога от полной суммы денег 1/4 часть( не считая до миллиона руб) другого собственника. Налоговики сказали, что если бы было составлено отдельно два договора, то налог бы значительно меньше. Правомерно ли это? Имеет ли значения при состовлении одним или двумя договорами по уплате под.налога
, вопрос №4166423, константин, г. Москва
Налоговое право
Какой налог подлежит уплате с продажи?
Прошу разъяснить следующий вопрос : Физическое лицо приобрело нежилое помещение в 2003 году до вступления в брак. На протяжении всего этого времени ( до текущего момента) физическое лицо не осуществляло никакой предпринимательской деятельности в нем ( в период с. По данное физическое лицо было предпринимателем, но деятельность была отличная от данного помещения ( ВЭД ) В данном помещении первоначально был магазин родственника, затем в 2017 году супруг данного физлица начал осуществлять там деятельность на патенте ( кроме адреса в патенте и адреса при установке кассовых аппаратов - никаких договоров аренды и другой предпринимательской деятельности и получения доходов не было. В данный момент физическое лицо прописано в Московской области, а имущество и ИП супруга находится в Приморском крае. Кадастровая стоимость имущества - нежилого помещения примерно 2,2 млн. Планируется продажа по стоимости примерно 6 млн рублей Все эти годы физлицо платило налог на имущество. Какой налог подлежит уплате с продажи? Покупатель хочет оформить кредит и занижение продажной стоимости под вопросом.
, вопрос №4166379, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог?
Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными. Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили. Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи? Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог? Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации
, вопрос №4166278, Олеся, г. Ставрополь
Недвижимость
Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
В наследство вступили трое,досталась квартира в равных долях,по завещанию. Со дня смерти прошло 1,5 года и решили продать квартиру. Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
, вопрос №4166118, Светлана, г. Куса
Дата обновления страницы 09.04.2015